909، برج ميفير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2017، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 909، برج ميفير
كم تبلغ قيمة 909 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 ديسمبر 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 807 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 17
- مواقف السيارات
- B1-37
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 13,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.29 مليون درهم · ديسمبر 2017
- مبنى
- برج ميفير
نبذة عن 909، برج ميفير
الوحدة 909 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 807 قدم مربعة في الطابق 9 من برج ميفير، وهو برج من 17 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. باعها المطوّر في 6 ديسمبر 2017 بمبلغ 1,290,324 درهم، أي 1,599 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,141 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 مايو 2013. العقد الحالي، الموقَّع في 10 مايو 2013، قيمته 46,200 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.6% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 909 عبر السنوات
بيعت الوحدة 909 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير، وموقع الوحدة 909 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (198) ←بيعت الوحدة 909 آخر مرة في ديسمبر 2017 بسعر 1,599 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير حينها (1,141 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,150 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 909 البالغ 46,200 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 576 قدم مربعة | 930,000 | 1,614 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 619 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,614 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 807 قدم مربعة | 1,036,850 | 1,285 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 804 قدم مربعة | 1,113,296 | 1,384 |
برج ميفير
مبنى214 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,499 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج ميفير (214)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,243,366 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 50,000 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 68,250 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,243,367 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 576 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 60,000 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 576 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 891 ألف درهم891,239 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 65,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,242,953 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 46,000 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,492 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 77,000 سنويًا | |
| 913 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 877 ألف درهم877,161 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 914 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 85,000 سنويًا |
909، برج ميفير بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديار في 6 ديسمبر 2017 بمبلغ 1,290,324 درهم، أي 1,599 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 46,200 درهم سنويًا.
- بإيجار 46,200 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 3.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا (16.23 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,499 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 ديسمبر 2017.
أسئلة شائعة عن 909، برج ميفير
بكم بيعت الوحدة 909 آخر مرة؟
1,290,324 درهم في 6 ديسمبر 2017، من المطوّر: 1,599 درهم للقدم المربعة لمساحة 807 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 909؟
46,200 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 909؟
807 قدم مربعة (75.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 909 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 909؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 909، برج ميفير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.29 مليون درهم، 6 ديسمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,290,324 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 258,065 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 516,130 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,279 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,204 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←