903، برج ميفير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 903، برج ميفير
كم تبلغ قيمة 903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 574 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 17
- مواقف السيارات
- B2-59
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 9,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · نوفمبر 2014
- مبنى
- برج ميفير
نبذة عن 903، برج ميفير
الوحدة 903 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 574 قدم مربعة في الطابق 9 من برج ميفير، وهو برج من 17 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 26 نوفمبر 2014 بمبلغ 700,000 درهم، أي 1,219 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,455 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 أبريل 2025، قيمته 68,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 903 عبر السنوات
بيعت الوحدة 903 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير، وموقع الوحدة 903 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (198) ←بيعت الوحدة 903 آخر مرة في نوفمبر 2014 بسعر 1,219 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير حينها (1,455 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,150 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 903 البالغ 68,250 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 576 قدم مربعة | 930,000 | 1,614 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 619 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,614 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 807 قدم مربعة | 1,036,850 | 1,285 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 804 قدم مربعة | 1,113,296 | 1,384 |
برج ميفير
مبنى214 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,499 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج ميفير (214)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,243,366 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 50,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,243,367 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 576 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 60,000 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 576 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,324 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 46,200 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 891 ألف درهم891,239 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 65,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,242,953 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 46,000 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,492 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 77,000 سنويًا | |
| 913 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 877 ألف درهم877,161 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 914 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 85,000 سنويًا |
903، برج ميفير بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 يونيو 2010 بمبلغ 821,573 درهم، والأخيرة في 26 نوفمبر 2014 بمبلغ 700,000 درهم (1,219 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 43,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 68,250 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 68,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,300 درهم سنويًا (16.23 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,499 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 903، برج ميفير
بكم بيعت الوحدة 903 آخر مرة؟
700,000 درهم في 26 نوفمبر 2014: 1,219 درهم للقدم المربعة لمساحة 574 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 821,573 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 903؟
68,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 68,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 903؟
574 قدم مربعة (53.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 903، برج ميفير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 26 نوفمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←