611، برج ميفير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 611، برج ميفير
كم تبلغ قيمة 611 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 804 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 17
- مواقف السيارات
- B1-46
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 13,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 620 ألف درهم · أكتوبر 2021
- مبنى
- برج ميفير
نبذة عن 611، برج ميفير
الوحدة 611 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 804 قدم مربعة في الطابق 6 من برج ميفير، وهو برج من 17 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 31 أكتوبر 2021 بمبلغ 620,000 درهم، أي 771 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (867 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 سبتمبر 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 611 عبر السنوات
بيعت الوحدة 611 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير، وموقع الوحدة 611 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (198) ←بيعت الوحدة 611 آخر مرة في أكتوبر 2021 بسعر 771 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير حينها (867 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,150 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 611 البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 576 قدم مربعة | 930,000 | 1,614 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 619 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,614 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 807 قدم مربعة | 1,036,850 | 1,285 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 804 قدم مربعة | 1,113,296 | 1,384 |
برج ميفير
مبنى214 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,499 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج ميفير (214)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 887 ألف درهم886,599 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 45,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 603 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 904 ألف درهم903,628 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 67,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 51,920 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 68,196 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 576 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 58,000 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 576 قدم مربعة | 648 ألف درهم648,039 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 82,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,387 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,358 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 73,500 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 613 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 845 ألف درهم845,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 614 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 65,000 سنويًا |
611، برج ميفير بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 يونيو 2009 بمبلغ 1,117,996 درهم، والأخيرة في 31 أكتوبر 2021 بمبلغ 620,000 درهم (771 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 70,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 11.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,000 درهم سنويًا (16.23 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,499 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 611، برج ميفير
بكم بيعت الوحدة 611 آخر مرة؟
620,000 درهم في 31 أكتوبر 2021: 771 درهم للقدم المربعة لمساحة 804 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,117,996 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 611؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة 611؟
804 قدم مربعة (74.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 611 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 611؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 611، برج ميفير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (620 ألف درهم، 31 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 620,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 124,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 248,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,537 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←