603، برج ميفير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 603، برج ميفير
كم تبلغ قيمة 603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 574 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 17
- مواقف السيارات
- B2-77
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 9,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 904 ألف درهم · مايو 2013
- مبنى
- برج ميفير
نبذة عن 603، برج ميفير
الوحدة 603 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 574 قدم مربعة في الطابق 6 من برج ميفير، وهو برج من 17 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 5 مايو 2013 بمبلغ 903,628 درهم، أي 1,574 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,444 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 أغسطس 2025، قيمته 67,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 603 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير، وموقع الوحدة 603 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (198) ←بيعت الوحدة 603 آخر مرة في مايو 2013 بسعر 1,574 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير حينها (1,444 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,150 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 603 البالغ 67,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 576 قدم مربعة | 930,000 | 1,614 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 619 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,614 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 807 قدم مربعة | 1,036,850 | 1,285 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 804 قدم مربعة | 1,113,296 | 1,384 |
برج ميفير
مبنى214 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,499 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج ميفير (214)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 887 ألف درهم886,599 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 45,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 604 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 51,920 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 68,196 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 576 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 58,000 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 576 قدم مربعة | 648 ألف درهم648,039 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 82,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,387 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,358 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 73,500 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 613 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 845 ألف درهم845,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 614 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 65,000 سنويًا |
603، برج ميفير بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 أغسطس 2009 بمبلغ 878,627 درهم، والأخيرة في 5 مايو 2013 بمبلغ 903,628 درهم (1,574 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 35,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 67,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 67,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,300 درهم سنويًا (16.23 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,499 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 603، برج ميفير
بكم بيعت الوحدة 603 آخر مرة؟
903,628 درهم في 5 مايو 2013: 1,574 درهم للقدم المربعة لمساحة 574 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 878,627 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 603؟
67,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2014.
كم مساحة الوحدة 603؟
574 قدم مربعة (53.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 603، برج ميفير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (904 ألف درهم، 5 مايو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 903,628 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,726 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 361,451 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,697 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,962 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←