1513، برج ميفير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1513، برج ميفير
كم تبلغ قيمة 1513 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 627 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 17
- مواقف السيارات
- B2-70
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 10,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 865 ألف درهم · يناير 2025
- مبنى
- برج ميفير
نبذة عن 1513، برج ميفير
الوحدة 1513 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 627 قدم مربعة في الطابق 15 من برج ميفير، وهو برج من 17 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 3 يناير 2025 بمبلغ 865,000 درهم، أي 1,378 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,386 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 فبراير 2026، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1513 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1513 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير، وموقع الوحدة 1513 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (198) ←بيعت الوحدة 1513 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 1,378 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير حينها (1,386 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,150 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 1513 البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 576 قدم مربعة | 930,000 | 1,614 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 619 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,614 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 807 قدم مربعة | 1,036,850 | 1,285 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 804 قدم مربعة | 1,113,296 | 1,384 |
برج ميفير
مبنى214 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,499 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في برج ميفير (214)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,478 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 60,500 سنويًا | |
| 1502 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 1503 | غرفة واحدة | 287 قدم مربعة | 207 ألف درهم207,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 85,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,036,850 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 66,000 سنويًا | |
| 1505 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 1508 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 66,000 سنويًا | |
| 1509 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 57,750 سنويًا | |
| 1510 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 69,000 سنويًا | |
| 1511 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,177,183 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 73,000 سنويًا | |
| 1512 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 58,000 سنويًا | |
| 1514 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 72,000 سنويًا |
1513، برج ميفير بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 مايو 2010 بمبلغ 902,995 درهم، والأخيرة في 3 يناير 2025 بمبلغ 865,000 درهم (1,378 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 70,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,200 درهم سنويًا (16.23 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,499 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1513، برج ميفير
بكم بيعت الوحدة 1513 آخر مرة؟
865,000 درهم في 3 يناير 2025: 1,378 درهم للقدم المربعة لمساحة 627 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 902,995 درهم في مايو 2010.
كم إيجار الوحدة 1513؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1513؟
627 قدم مربعة (58.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1513 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1513؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1513، برج ميفير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (865 ألف درهم، 3 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 865,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 173,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 346,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,539 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,340 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←