1504، برج ميفير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1504، برج ميفير
كم تبلغ قيمة 1504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 807 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 17
- مواقف السيارات
- B2-54
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 13,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.04 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- برج ميفير
نبذة عن 1504، برج ميفير
الوحدة 1504 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 807 قدم مربعة في الطابق 15 من برج ميفير، وهو برج من 17 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 9 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,036,850 درهم، أي 1,285 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,505 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2025، قيمته 66,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1504 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير، وموقع الوحدة 1504 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (198) ←بيعت الوحدة 1504 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 1,285 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير حينها (1,505 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,150 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 1504 البالغ 66,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 576 قدم مربعة | 930,000 | 1,614 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 619 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,614 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 804 قدم مربعة | 1,113,296 | 1,384 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 627 قدم مربعة | 965,000 | 1,539 |
برج ميفير
مبنى214 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,499 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في برج ميفير (214)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,478 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 60,500 سنويًا | |
| 1502 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 1503 | غرفة واحدة | 287 قدم مربعة | 207 ألف درهم207,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 85,000 سنويًا | |
| 1505 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 1508 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 66,000 سنويًا | |
| 1509 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 57,750 سنويًا | |
| 1510 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 69,000 سنويًا | |
| 1511 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,177,183 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 73,000 سنويًا | |
| 1512 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 58,000 سنويًا | |
| 1513 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 1514 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 72,000 سنويًا |
1504، برج ميفير بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 11 يونيو 2009 بمبلغ 1,184,992 درهم، والأخيرة في 9 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,036,850 درهم (1,285 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 87,000 درهم إلى 42,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 66,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 66,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا (16.23 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,499 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1504، برج ميفير
بكم بيعت الوحدة 1504 آخر مرة؟
1,036,850 درهم في 9 ديسمبر 2025: 1,285 درهم للقدم المربعة لمساحة 807 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,184,992 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 1504؟
66,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 62,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2015.
كم مساحة الوحدة 1504؟
807 قدم مربعة (75.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1504، برج ميفير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.04 مليون درهم، 9 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,036,850 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 207,370 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 414,740 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,242 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,558 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←