1212، برج ميفير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1212، برج ميفير
كم تبلغ قيمة 1212 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 619 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 17
- مواقف السيارات
- B1-17
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 10,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 857 ألف درهم · مارس 2014
- مبنى
- برج ميفير
نبذة عن 1212، برج ميفير
الوحدة 1212 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 619 قدم مربعة في الطابق 12 من برج ميفير، وهو برج من 17 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. باعها المطوّر في 24 مارس 2014 بمبلغ 857,227 درهم، أي 1,383 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,425 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أكتوبر 2024، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1212 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1212 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير، وموقع الوحدة 1212 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (198) ←بيعت الوحدة 1212 آخر مرة في مارس 2014 بسعر 1,383 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير حينها (1,425 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,150 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 1212 البالغ 68,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 576 قدم مربعة | 930,000 | 1,614 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 619 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,614 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 807 قدم مربعة | 1,036,850 | 1,285 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 804 قدم مربعة | 1,113,296 | 1,384 |
برج ميفير
مبنى214 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,499 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج ميفير (214)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 1202 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,222,430 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | ||
| 1203 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 70,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,222,430 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | ||
| 1205 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,052 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 68,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفة واحدة | 576 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 72,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفة واحدة | 576 قدم مربعة | 843 ألف درهم842,876 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | ||
| 1208 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 843 ألف درهم843,435 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | ||
| 1209 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,159,622 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 45,000 سنويًا | |
| 1210 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 1211 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,159,621 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 1213 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 65,000 سنويًا | |
| 1214 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 940 ألف درهم939,723 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 70,000 سنويًا |
1212، برج ميفير بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديار في 24 مارس 2014 بمبلغ 857,227 درهم، أي 1,383 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 38,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 68,000 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا (16.23 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,499 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1212، برج ميفير
بكم بيعت الوحدة 1212 آخر مرة؟
857,227 درهم في 24 مارس 2014، من المطوّر: 1,383 درهم للقدم المربعة لمساحة 619 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1212؟
68,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أكتوبر 2024. العقد السابق، من يناير 2021، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 1212؟
619 قدم مربعة (57.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1212 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1212؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1212، برج ميفير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (857 ألف درهم، 24 مارس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 857,227 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 171,445 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 342,891 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,507 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,013 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←