1103، برج ميفير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1103، برج ميفير
كم تبلغ قيمة 1103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 574 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 17
- مواقف السيارات
- B3-30
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 9,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 498 ألف درهم · يناير 2013
- مبنى
- برج ميفير
نبذة عن 1103، برج ميفير
الوحدة 1103 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 574 قدم مربعة في الطابق 11 من برج ميفير، وهو برج من 17 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. باعها المطوّر في 20 يناير 2013 بمبلغ 497,889 درهم، أي 867 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,460 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 يونيو 2025، قيمته 55,200 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.1% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1103 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير، وموقع الوحدة 1103 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (198) ←بيعت الوحدة 1103 آخر مرة في يناير 2013 بسعر 867 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير حينها (1,460 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,150 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 1103 البالغ 55,200 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 576 قدم مربعة | 930,000 | 1,614 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 619 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,614 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 807 قدم مربعة | 1,036,850 | 1,285 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 804 قدم مربعة | 1,113,296 | 1,384 |
برج ميفير
مبنى214 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,499 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج ميفير (214)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 839 ألف درهم838,775 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 60,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 652 ألف درهم651,888 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,383 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 67,500 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 576 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفة واحدة | 576 قدم مربعة | 790 ألف درهم789,826 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 65,000 سنويًا | |
| 1108 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 1109 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 72,000 سنويًا | |
| 1110 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 828 ألف درهم827,545 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 40,000 سنويًا | |
| 1111 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 1112 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 868 ألف درهم867,635 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 1113 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 70,000 سنويًا | |
| 1114 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 47,000 سنويًا |
1103، برج ميفير بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديار في 20 يناير 2013 بمبلغ 497,889 درهم، أي 867 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 72,000 درهم إلى 39,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 55,200 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 55,200 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 11.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,300 درهم سنويًا (16.23 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,499 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 1103، برج ميفير
بكم بيعت الوحدة 1103 آخر مرة؟
497,889 درهم في 20 يناير 2013، من المطوّر: 867 درهم للقدم المربعة لمساحة 574 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1103؟
55,200 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 48,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 1103؟
574 قدم مربعة (53.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1103، برج ميفير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (498 ألف درهم، 20 يناير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 497,889 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 99,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 199,156 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,037 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,822 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←