2402، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 6 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2402، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
كم تبلغ قيمة 2402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,573 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 44
- مواقف السيارات
- LM - 19
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 27,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.32 مليون درهم · سبتمبر 2025
نبذة عن 2402، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
الوحدة 2402 شقة بمساحة 1,573 قدم مربعة في الطابق 24 من برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)، وهو برج من 44 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 25 سبتمبر 2025 بمبلغ 2,320,000 درهم، أي 1,474 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أبريل 2025، قيمته 122,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,000 درهم سنويًا.
برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
مبنى167 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 44 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,492 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) (167)2402، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) بالأرقام
- بيعت 6 مرات: الأولى في 25 يونيو 2013 بمبلغ 2,002,150 درهم، والأخيرة في 25 سبتمبر 2025 بمبلغ 2,320,000 درهم (1,474 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 122,500 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 122,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,000 درهم سنويًا (17.15 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2402، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
بكم بيعت الوحدة 2402 آخر مرة؟
2,320,000 درهم في 25 سبتمبر 2025: 1,474 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,573 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 6 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,002,150 درهم في يونيو 2013.
كم إيجار الوحدة 2402؟
122,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 2402؟
1,573 قدم مربعة (146.1 متر مربع): شقة في الطابق 24 من برج من 44 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2402، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.32 مليون درهم، 25 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,320,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 464,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 928,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,492 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 102,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←