307، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 307، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
كم تبلغ قيمة 307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 840 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 45
- مواقف السيارات
- KB - 9
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 13,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 740 ألف درهم · مارس 2020
نبذة عن 307، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
الوحدة 307 استوديو بمساحة 840 قدم مربعة في الطابق 3 من برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)، وهو برج من 45 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 17 مارس 2020 بمبلغ 740,000 درهم، أي 880 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يناير 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 307 عبر السنوات
بيعت الوحدة 307 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)، وموقع الوحدة 307 بينها
كل الاستوديوهات (21) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 1,354,200 درهم، أي نحو 1,612 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 72,000 درهم و88,571 درهم. إيجار الوحدة 307 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 840 قدم مربعة | 1,354,200 | 1,612 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 840 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,428 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 840 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,488 | ||
| 5 يوليو 20245 يوليو 2024 | 840 قدم مربعة | 944,000 | 1,123 |
برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
مبنى234 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 45 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,573 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.17 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 122 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3) (234)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 غرف | 2,198 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 195,000 سنويًا | |
| 302 | 3 غرف | 2,198 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,590,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 165,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 1,012 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 81,000 سنويًا | |
| 304 | استوديو | 840 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,354,200 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 81,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 1,276 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,134,750 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,506 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 150,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 1,012 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,485,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 105,000 سنويًا |
307، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 يوليو 2010 بمبلغ 680,000 درهم، والأخيرة في 17 مارس 2020 بمبلغ 740,000 درهم (880 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 68,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 80,000 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا (15.68 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3) بيعت بأسعار بين 1,354,200 درهم و1,354,200 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,573 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 307، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
بكم بيعت الوحدة 307 آخر مرة؟
740,000 درهم في 17 مارس 2020: 880 درهم للقدم المربعة لمساحة 840 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 680,000 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 307؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2023، كان 74,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2016.
كم مساحة الوحدة 307؟
840 قدم مربعة (78.0 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 45 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3) بيعت بأسعار بين 1,354,200 درهم و1,354,200 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,612 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 307، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (740 ألف درهم، 17 مارس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 740,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 148,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 296,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,028 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,090 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←