306، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 306، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
كم تبلغ قيمة 306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,506 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 45
- مواقف السيارات
- KB - 8
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 23,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.2 مليون درهم · فبراير 2014
نبذة عن 306، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
الوحدة 306 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,506 قدم مربعة في الطابق 3 من برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)، وهو برج من 45 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 14 فبراير 2014 بمبلغ 2,200,000 درهم، أي 1,460 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,201 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 يناير 2026، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 306 عبر السنوات
بيعت الوحدة 306 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)، وموقع الوحدة 306 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (90) ←بيعت الوحدة 306 آخر مرة في فبراير 2014 بسعر 1,460 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3) حينها (1,201 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,580,000 درهم، أي نحو 1,379 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 108,197 درهم و172,500 درهم. إيجار الوحدة 306 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,788 قدم مربعة | 2,580,000 | 1,442 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,785 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,316 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,788 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,454 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 1,283 قدم مربعة | 1,950,000 | 1,519 |
برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
مبنى234 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 45 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,573 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.17 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 122 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3) (234)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 غرف | 2,198 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 195,000 سنويًا | |
| 302 | 3 غرف | 2,198 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,590,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 165,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 1,012 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 81,000 سنويًا | |
| 304 | استوديو | 840 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,354,200 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 81,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 1,276 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,134,750 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 307 | استوديو | 840 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 1,012 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,485,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 105,000 سنويًا |
306، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 أبريل 2011 بمبلغ 630,000 درهم، والأخيرة في 14 فبراير 2014 بمبلغ 2,200,000 درهم (1,460 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 150,000 درهم.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,600 درهم سنويًا (15.68 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3) بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,580,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,573 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 306، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
بكم بيعت الوحدة 306 آخر مرة؟
2,200,000 درهم في 14 فبراير 2014: 1,460 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,506 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 630,000 درهم في أبريل 2011.
كم إيجار الوحدة 306؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 يناير 2026. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2023.
كم مساحة الوحدة 306؟
1,506 قدم مربعة (139.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 45 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3) بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,580,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,379 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 306، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.2 مليون درهم، 14 فبراير 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←