908، كانال هايتس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 908، كانال هايتس 2
كم تبلغ قيمة 908 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 452 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 43
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ريستا
- الإنجاز المتوقع
- 2027
- آخر بيع
- 1.31 مليون درهم · أغسطس 2023
- مبنى
- كانال هايتس 2
نبذة عن 908، كانال هايتس 2
الوحدة 908 استوديو بمساحة 452 قدم مربعة في الطابق 9 من كانال هايتس 2، وهو برج من 43 طابقًا في الخليج التجاري يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير ريستا. باعها المطوّر في 23 أغسطس 2023 بمبلغ 1,306,000 درهم، أي 2,892 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,927 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 908 عبر السنوات
بيعت الوحدة 908 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في كانال هايتس 2، وموقع الوحدة 908 بينها
كل الاستوديوهات (254) ←بيعت الوحدة 908 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 2,892 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في كانال هايتس 2 حينها (2,927 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 1,308,000 درهم، أي نحو 2,850 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 459 قدم مربعة | 1,308,000 | 2,850 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 472 قدم مربعة | 1,342,000 | 2,841 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 509 قدم مربعة | 1,629,000 | 3,201 | ||
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 446 قدم مربعة | 1,364,000 | 3,059 |
كانال هايتس 2
مبنى440 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في الخليج التجاري، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير ريستا. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,817 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.96 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في كانال هايتس 2 (440)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 902 | استوديو | 471 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,359,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 903 | استوديو | 462 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,334,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 904 | استوديو | 452 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,305,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 905 | استوديو | 452 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,306,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 906 | استوديو | 486 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,402,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 907 | غرفة واحدة | 728 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,089,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 909 | استوديو | 452 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,305,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 910 | استوديو | 462 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,334,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 911 | استوديو | 484 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 912 | 1,507 قدم مربعة | 3.42 مليون درهم3,422,850 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 906A | غرفة واحدة | 728 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,087,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 907A | استوديو | 486 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,403,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 |
908، كانال هايتس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ريستا في 23 أغسطس 2023 بمبلغ 1,306,000 درهم، أي 2,892 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في كانال هايتس 2 بيعت بأسعار بين 1,308,000 درهم و1,308,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,817 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن 908، كانال هايتس 2
بكم بيعت الوحدة 908 آخر مرة؟
1,306,000 درهم في 23 أغسطس 2023، من المطوّر: 2,892 درهم للقدم المربعة لمساحة 452 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 908؟
452 قدم مربعة (42.0 متر مربع): استوديو في الطابق 9 من برج من 43 طابقًا يُتوقع إنجازه عام 2027.
كم تبلغ قيمة الوحدة 908 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في كانال هايتس 2 بيعت بأسعار بين 1,308,000 درهم و1,308,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,850 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 908؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 908، كانال هايتس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.31 مليون درهم، 23 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,306,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 261,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 522,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,343 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,862 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←