2702، كانال هايتس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2702، كانال هايتس 2
كم تبلغ قيمة 2702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 772 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 43
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ريستا
- الإنجاز المتوقع
- 2027
- آخر بيع
- 2.2 مليون درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- كانال هايتس 2
نبذة عن 2702، كانال هايتس 2
الوحدة 2702 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 772 قدم مربعة في الطابق 27 من كانال هايتس 2، وهو برج من 43 طابقًا في الخليج التجاري يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير ريستا. باعها المطوّر في 8 سبتمبر 2023 بمبلغ 2,197,000 درهم، أي 2,845 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,855 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2702 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في كانال هايتس 2، وموقع الوحدة 2702 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (156) ←بيعت الوحدة 2702 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 2,845 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في كانال هايتس 2 حينها (2,855 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,499,000 درهم، أي نحو 2,962 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 844 قدم مربعة | 2,499,000 | 2,962 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 942 قدم مربعة | 2,819,600 | 2,992 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 919 قدم مربعة | 2,715,840 | 2,953 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,013 قدم مربعة | 2,545,410 | 2,511 |
كانال هايتس 2
مبنى440 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في الخليج التجاري، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير ريستا. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,817 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.96 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في كانال هايتس 2 (440)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | غرفة واحدة | 775 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,219,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 2703 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,245,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 2704 | 1,263 قدم مربعة | 3.68 مليون درهم3,677,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 2705 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,211,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 2706 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,197,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 2707 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,245,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 2708 | 1,263 قدم مربعة | 3.68 مليون درهم3,677,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 2709 | استوديو | 460 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,306,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 |
2702، كانال هايتس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ريستا في 8 سبتمبر 2023 بمبلغ 2,197,000 درهم، أي 2,845 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في كانال هايتس 2 بيعت بأسعار بين 2,499,000 درهم و2,499,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,817 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 2702، كانال هايتس 2
بكم بيعت الوحدة 2702 آخر مرة؟
2,197,000 درهم في 8 سبتمبر 2023، من المطوّر: 2,845 درهم للقدم المربعة لمساحة 772 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 2702؟
772 قدم مربعة (71.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 27 من برج من 43 طابقًا يُتوقع إنجازه عام 2027.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في كانال هايتس 2 بيعت بأسعار بين 2,499,000 درهم و2,499,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,962 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2702، كانال هايتس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.2 مليون درهم، 8 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,197,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 439,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 878,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,989 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,284 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←