613، كانال هايتس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 613، كانال هايتس 1
كم تبلغ قيمة 613 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 461 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 41
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- فيستا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 1.01 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- كانال هايتس 1
نبذة عن 613، كانال هايتس 1
الوحدة 613 استوديو بمساحة 461 قدم مربعة في الطابق 6 من كانال هايتس 1، وهو برج من 41 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2026 من تطوير فيستا للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 14 مارس 2024 بمبلغ 1,010,000 درهم، أي 2,190 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,852 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 613 عبر السنوات
بيعت الوحدة 613 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في كانال هايتس 1، وموقع الوحدة 613 بينها
كل الاستوديوهات (199) ←بيعت الوحدة 613 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 2,190 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في كانال هايتس 1 حينها (2,852 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,327,000 درهم، أي نحو 2,812 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 451 قدم مربعة | 1,100,000 | 2,438 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 452 قدم مربعة | 1,274,000 | 2,821 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 456 قدم مربعة | 1,327,000 | 2,907 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 458 قدم مربعة | 1,278,000 | 2,788 |
كانال هايتس 1
مبنى396 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 41 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2026 من تطوير فيستا للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,842 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في كانال هايتس 1 (396)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,076,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 602 | استوديو | 470 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,313,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 603 | 468 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,312,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 604 | استوديو | 456 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,276,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 605 | استوديو | 462 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,295,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 606 | استوديو | 461 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,292,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 607 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,407 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 608 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,076,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 609 | استوديو | 469 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,313,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 610 | استوديو | 469 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,312,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 611 | استوديو | 456 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,276,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 612 | استوديو | 462 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,295,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 614 | غرفتان | 1,355 قدم مربعة | 3.61 مليون درهم3,605,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 |
613، كانال هايتس 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 أغسطس 2023 بمبلغ 1,292,000 درهم، والأخيرة في 14 مارس 2024 بمبلغ 1,010,000 درهم (2,190 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في كانال هايتس 1 بيعت بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,327,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,842 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 613، كانال هايتس 1
بكم بيعت الوحدة 613 آخر مرة؟
1,010,000 درهم في 14 مارس 2024: 2,190 درهم للقدم المربعة لمساحة 461 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,292,000 درهم في أغسطس 2023.
كم مساحة الوحدة 613؟
461 قدم مربعة (42.8 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 41 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 613 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في كانال هايتس 1 بيعت بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,327,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,812 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 613؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 613، كانال هايتس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.01 مليون درهم، 14 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,010,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 202,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 404,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,132 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,430 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←