511، كانال هايتس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 511، كانال هايتس 1
كم تبلغ قيمة 511 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 457 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 41
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- فيستا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 1.28 مليون درهم · أغسطس 2023
- مبنى
- كانال هايتس 1
نبذة عن 511، كانال هايتس 1
الوحدة 511 استوديو بمساحة 457 قدم مربعة في الطابق 5 من كانال هايتس 1، وهو برج من 41 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2026 من تطوير فيستا للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 22 أغسطس 2023 بمبلغ 1,276,000 درهم، أي 2,789 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,860 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 511 عبر السنوات
بيعت الوحدة 511 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في كانال هايتس 1، وموقع الوحدة 511 بينها
كل الاستوديوهات (199) ←بيعت الوحدة 511 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 2,789 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في كانال هايتس 1 حينها (2,860 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,327,000 درهم، أي نحو 2,812 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 451 قدم مربعة | 1,100,000 | 2,438 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 452 قدم مربعة | 1,274,000 | 2,821 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 456 قدم مربعة | 1,327,000 | 2,907 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 458 قدم مربعة | 1,278,000 | 2,788 |
كانال هايتس 1
مبنى396 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 41 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2026 من تطوير فيستا للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,842 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في كانال هايتس 1 (396)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,105,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 502 | استوديو | 471 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,314,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 503 | استوديو | 462 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,285,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 504 | استوديو | 457 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,276,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 505 | استوديو | 464 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,295,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 506 | استوديو | 463 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,292,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 507 | 1,360 قدم مربعة | 3.59 مليون درهم3,590,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 508 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,105,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 509 | استوديو | 471 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,314,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 510 | استوديو | 462 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,285,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 512 | استوديو | 464 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,295,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 513 | استوديو | 463 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 514 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 3.59 مليون درهم3,589,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 |
511، كانال هايتس 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من فيستا للتطوير العقاري في 22 أغسطس 2023 بمبلغ 1,276,000 درهم، أي 2,789 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في كانال هايتس 1 بيعت بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,327,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,842 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن 511، كانال هايتس 1
بكم بيعت الوحدة 511 آخر مرة؟
1,276,000 درهم في 22 أغسطس 2023، من المطوّر: 2,789 درهم للقدم المربعة لمساحة 457 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 511؟
457 قدم مربعة (42.5 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 41 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 511 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في كانال هايتس 1 بيعت بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,327,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,812 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 511؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 511، كانال هايتس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.28 مليون درهم، 22 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,276,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 255,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 510,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,221 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,602 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←