1605، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1605، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 1605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,254 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 22
- مواقف السيارات
- P3-07
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 1605، بايز إيدج
الوحدة 1605 شقة فندقية بغرفتي نوم بمساحة 1,254 قدم مربعة في الطابق 16 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 4 فبراير 2025 بمبلغ 1,800,000 درهم، أي 1,434 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,542 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 فبراير 2023، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1605 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1605 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بايز إيدج، وموقع الوحدة 1605 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 1605 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,434 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بايز إيدج حينها (1,542 درهم). إيجار الوحدة 1605 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,387 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,297 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,254 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,634 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 1,385 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,237 | ||
| 31 يناير 202531 يناير 2025 | 1,254 قدم مربعة | 2,019,000 | 1,609 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,476,750 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 72,756 سنويًا | |
| 1602 | استوديو | 425 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 1603 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,521,500 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 1606 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,927,550 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 92,000 سنويًا | |
| 1607 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,363,200 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | ||
| 1608 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 1609 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,614,600 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 1610 | استوديو | 426 قدم مربعة | 851 ألف درهم851,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 53,361 سنويًا | |
| 1611 | استوديو | 426 قدم مربعة | 851 ألف درهم851,200 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 78,000 سنويًا | |
| 1612 | استوديو | 425 قدم مربعة | 844 ألف درهم843,600 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 68,000 سنويًا | |
| 1613 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 1606A | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2.77 مليون درهم2,771,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | ||
| 1607A | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,499,400 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 90,243 سنويًا |
1605، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 يوليو 2013 بمبلغ 2,089,600 درهم، والأخيرة في 4 فبراير 2025 بمبلغ 1,800,000 درهم (1,434 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 85,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 140,000 درهم في فبراير 2023.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 1605، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 1605 آخر مرة؟
1,800,000 درهم في 4 فبراير 2025: 1,434 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,254 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,089,600 درهم في يوليو 2013.
كم إيجار الوحدة 1605؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 فبراير 2023. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.
كم مساحة الوحدة 1605؟
1,254 قدم مربعة (116.5 متر مربع): شقة فندقية بغرفتي نوم في الطابق 16 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1605، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 4 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,364 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←