4601، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4601، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 4601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,965 قدم مربعة
- الطابق
- 46 من 68
- مواقف السيارات
- L3-115, L3-117
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 35,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.6 مليون درهم · فبراير 2022
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 4601، برج آمنة
الوحدة 4601 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,965 قدم مربعة في الطابق 46 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 3 فبراير 2022 بمبلغ 2,603,705 درهم، أي 1,324 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,400 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 يوليو 2024، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4601 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج آمنة، وموقع الوحدة 4601 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (79) ←بيعت الوحدة 4601 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 1,324 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج آمنة حينها (1,400 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,900,000 درهم، أي نحو 1,961 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 210,000 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 4601 البالغ 200,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,988 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,961 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,988 قدم مربعة | 3,250,000 | 1,634 | ||
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 1,990 قدم مربعة | 3,975,000 | 1,997 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 1,966 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,034 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 46
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4602 | 3 غرف | 1,988 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,634,511 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 231,000 سنويًا | |
| 4603 | 3 غرف | 1,941 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 4604 | 3 غرف | 1,954 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 240,000 سنويًا | |
| 4605 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,963,923 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 4606 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,170,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 180,000 سنويًا | |
| 4607 | غرفتان | 1,496 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,870,088 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 160,000 سنويًا | |
| 4608 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,665,106 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 140,000 سنويًا |
4601، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الحبتور سيتي للتطوير العقاري في 3 فبراير 2022 بمبلغ 2,603,705 درهم، أي 1,324 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 160,000 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,700 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و3,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,819 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 4601، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 4601 آخر مرة؟
2,603,705 درهم في 3 فبراير 2022، من المطوّر: 1,324 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,965 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 4601؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 يوليو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 184,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2022.
كم مساحة الوحدة 4601؟
1,965 قدم مربعة (182.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 46 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و3,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,961 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4601، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.6 مليون درهم، 3 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,603,705 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 520,741 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,041,482 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,653 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,365 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←