4408، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4408، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 4408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,359 قدم مربعة
- الطابق
- 44 من 68
- مواقف السيارات
- L4-106
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 24,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.39 مليون درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 4408، برج آمنة
الوحدة 4408 شقة بمساحة 1,359 قدم مربعة في الطابق 44 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 21 أغسطس 2025 بمبلغ 2,385,000 درهم، أي 1,754 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 سبتمبر 2024، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا.
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 44
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4401 | 3 غرف | 1,965 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,705,084 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 4402 | 3 غرف | 1,988 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,883,050 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 4403 | 3 غرف | 1,941 قدم مربعة | 2.98 مليون درهم2,980,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 145,000 سنويًا | |
| 4404 | 3 غرف | 1,954 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 4405 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,675,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 4406 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,475,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 4407 | غرفتان | 1,496 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,832,686 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 |
4408، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 نوفمبر 2021 بمبلغ 1,835,015 درهم، والأخيرة في 21 أغسطس 2025 بمبلغ 2,385,000 درهم (1,754 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 170,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 4408، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 4408 آخر مرة؟
2,385,000 درهم في 21 أغسطس 2025: 1,754 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,359 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,835,015 درهم في نوفمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 4408؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 170,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 4408؟
1,359 قدم مربعة (126.3 متر مربع): شقة في الطابق 44 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 4408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4408، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.39 مليون درهم، 21 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,385,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 477,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 954,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,758 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,180 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←