3807، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3807، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 3807 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 973 قدم مربعة
- الطابق
- 38 من 68
- مواقف السيارات
- L4-58
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 17,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.47 مليون درهم · سبتمبر 2021
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 3807، برج آمنة
الوحدة 3807 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 973 قدم مربعة في الطابق 38 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 23 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,474,186 درهم، أي 1,514 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,399 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2026، قيمته 134,819 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3807 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3807 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة، وموقع الوحدة 3807 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (152) ←بيعت الوحدة 3807 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 1,514 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة حينها (1,399 درهم). إيجار الوحدة 3807 البالغ 134,819 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 872 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,178 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 810 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,469 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 803 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,967 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 803 قدم مربعة | 1,590,000 | 1,980 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 38
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3801 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,964,628 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 3802 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 101,850 سنويًا | |
| 3803 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 71,500 سنويًا | |
| 3804 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,675,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 170,000 سنويًا | |
| 3805 | غرفة واحدة | 872 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 125,000 سنويًا | |
| 3806 | غرفة واحدة | 1,034 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,463,393 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 3808 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,133,676 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 3809 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,656,503 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 3810 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,040,188 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 3811 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,833,840 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 120,000 سنويًا |
3807، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الحبتور سيتي للتطوير العقاري في 23 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,474,186 درهم، أي 1,514 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 134,819 درهم سنويًا.
- بإيجار 134,819 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 3807، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 3807 آخر مرة؟
1,474,186 درهم في 23 سبتمبر 2021، من المطوّر: 1,514 درهم للقدم المربعة لمساحة 973 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3807؟
134,819 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2026.
كم مساحة الوحدة 3807؟
973 قدم مربعة (90.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 38 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3807 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3807؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3807، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.47 مليون درهم، 23 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,474,186 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 294,837 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 589,674 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,031 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 66,925 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←