3803، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3803، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 3803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 810 قدم مربعة
- الطابق
- 38 من 68
- مواقف السيارات
- L4-62
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 14,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 3803، برج آمنة
الوحدة 3803 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 810 قدم مربعة في الطابق 38 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 26 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,750,000 درهم، أي 2,161 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,895 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2023، قيمته 71,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3803 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3803 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة، وموقع الوحدة 3803 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (152) ←بيعت الوحدة 3803 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 2,161 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة حينها (1,895 درهم). إيجار الوحدة 3803 البالغ 71,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 872 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,178 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 810 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,469 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 803 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,967 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 803 قدم مربعة | 1,590,000 | 1,980 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 38
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3801 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,964,628 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 3802 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 101,850 سنويًا | |
| 3804 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,675,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 170,000 سنويًا | |
| 3805 | غرفة واحدة | 872 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 125,000 سنويًا | |
| 3806 | غرفة واحدة | 1,034 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,463,393 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 3807 | غرفة واحدة | 973 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,474,186 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 134,819 سنويًا | |
| 3808 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,133,676 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 3809 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,656,503 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 3810 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,040,188 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 3811 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,833,840 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 120,000 سنويًا |
3803، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 يونيو 2021 بمبلغ 1,133,678 درهم، والأخيرة في 26 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,750,000 درهم (2,161 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 71,500 درهم.
- بإيجار 71,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,700 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 3803، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 3803 آخر مرة؟
1,750,000 درهم في 26 سبتمبر 2024: 2,161 درهم للقدم المربعة لمساحة 810 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,133,678 درهم في يونيو 2021.
كم إيجار الوحدة 3803؟
71,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 71,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 3803؟
810 قدم مربعة (75.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 38 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3803، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 26 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 350,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 700,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,160 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←