3207، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3207، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 3207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 973 قدم مربعة
- الطابق
- 32 من 68
- مواقف السيارات
- L5-84
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 17,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.63 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 3207، برج آمنة
الوحدة 3207 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 973 قدم مربعة في الطابق 32 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 22 مارس 2023 بمبلغ 1,625,000 درهم، أي 1,669 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,597 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 14 مايو 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 14 مايو 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3207 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة، وموقع الوحدة 3207 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (152) ←بيعت الوحدة 3207 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 1,669 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة حينها (1,597 درهم). إيجار الوحدة 3207 البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 872 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,178 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 810 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,469 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 803 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,967 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 803 قدم مربعة | 1,590,000 | 1,980 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 32
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3201 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,895 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 3202 | 1,368 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | |||
| 3203 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,133,678 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 109,705 سنويًا | |
| 3204 | 1,511 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 167,000 سنويًا | ||
| 3205 | غرفة واحدة | 872 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,221,234 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 170,000 سنويًا | |
| 3206 | غرفة واحدة | 1,034 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,463,393 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 125,000 سنويًا | |
| 3208 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,825 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 89,250 سنويًا | |
| 3209 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,724,897 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 150,000 سنويًا | |
| 3210 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,964,625 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 3211 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,002,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 150,000 سنويًا |
3207، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 ديسمبر 2021 بمبلغ 1,376,880 درهم، والأخيرة في 22 مارس 2023 بمبلغ 1,625,000 درهم (1,669 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 130,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 3207، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 3207 آخر مرة؟
1,625,000 درهم في 22 مارس 2023: 1,669 درهم للقدم المربعة لمساحة 973 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,376,880 درهم في ديسمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 3207؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 مايو 2025.
كم مساحة الوحدة 3207؟
973 قدم مربعة (90.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 32 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3207، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.63 مليون درهم، 22 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,625,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 325,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 650,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,648 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←