3206، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3206، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 3206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,034 قدم مربعة
- الطابق
- 32 من 68
- مواقف السيارات
- L5-85
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 18,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.46 مليون درهم · سبتمبر 2021
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 3206، برج آمنة
الوحدة 3206 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,034 قدم مربعة في الطابق 32 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 23 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,463,393 درهم، أي 1,414 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,399 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 فبراير 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3206 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة، وموقع الوحدة 3206 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (152) ←بيعت الوحدة 3206 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 1,414 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة حينها (1,399 درهم). إيجار الوحدة 3206 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 872 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,178 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 810 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,469 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 803 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,967 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 803 قدم مربعة | 1,590,000 | 1,980 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 32
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3201 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,895 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 3202 | 1,368 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | |||
| 3203 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,133,678 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 109,705 سنويًا | |
| 3204 | 1,511 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 167,000 سنويًا | ||
| 3205 | غرفة واحدة | 872 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,221,234 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 170,000 سنويًا | |
| 3207 | غرفة واحدة | 973 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 3208 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,825 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 89,250 سنويًا | |
| 3209 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,724,897 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 150,000 سنويًا | |
| 3210 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,964,625 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 3211 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,002,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 150,000 سنويًا |
3206، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الحبتور سيتي للتطوير العقاري في 23 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,463,393 درهم، أي 1,414 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 125,000 درهم.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 3206، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 3206 آخر مرة؟
1,463,393 درهم في 23 سبتمبر 2021، من المطوّر: 1,414 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,034 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3206؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 3206؟
1,034 قدم مربعة (96.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 32 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3206، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.46 مليون درهم، 23 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,463,393 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 292,679 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 585,357 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,987 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 66,473 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←