2805، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2805، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 2805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 872 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 68
- مواقف السيارات
- L5-44
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 15,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.22 مليون درهم · يونيو 2021
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 2805، برج آمنة
الوحدة 2805 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 872 قدم مربعة في الطابق 28 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 17 يونيو 2021 بمبلغ 1,221,234 درهم، أي 1,399 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,399 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 أكتوبر 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2805 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2805 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة، وموقع الوحدة 2805 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (152) ←بيعت الوحدة 2805 آخر مرة في يونيو 2021 بسعر 1,399 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة حينها (1,399 درهم). إيجار الوحدة 2805 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 872 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,178 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 810 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,469 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 803 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,967 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 803 قدم مربعة | 1,590,000 | 1,980 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 170,000 سنويًا | |
| 2802 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 2803 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,133,678 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 2804 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,888,938 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 190,529 سنويًا | |
| 2806 | 1,034 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 110,000 سنويًا | ||
| 2807 | غرفة واحدة | 973 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,328,227 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 2808 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,825 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 44,625 سنويًا | |
| 2809 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,656,503 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 2810 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,040,188 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 2811 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,833,840 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 |
2805، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الحبتور سيتي للتطوير العقاري في 17 يونيو 2021 بمبلغ 1,221,234 درهم، أي 1,399 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2805، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 2805 آخر مرة؟
1,221,234 درهم في 17 يونيو 2021، من المطوّر: 1,399 درهم للقدم المربعة لمساحة 872 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2805؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 2805؟
872 قدم مربعة (81.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 28 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2805، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.22 مليون درهم، 17 يونيو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,221,234 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 244,247 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 488,494 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,996 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,301 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←