2506، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2506، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 2506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,034 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 68
- مواقف السيارات
- B-242
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 18,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.41 مليون درهم · ديسمبر 2021
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 2506، برج آمنة
الوحدة 2506 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,034 قدم مربعة في الطابق 25 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 5 ديسمبر 2021 بمبلغ 1,411,683 درهم، أي 1,364 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,399 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 أكتوبر 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2506 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة، وموقع الوحدة 2506 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (152) ←بيعت الوحدة 2506 آخر مرة في ديسمبر 2021 بسعر 1,364 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة حينها (1,399 درهم). إيجار الوحدة 2506 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 872 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,178 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 810 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,469 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 803 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,967 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 803 قدم مربعة | 1,590,000 | 1,980 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,964,625 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 2502 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 2503 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,105,337 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 2504 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,002,274 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 2505 | غرفة واحدة | 872 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,234,319 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 2507 | 973 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 120,000 سنويًا | ||
| 2508 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,675,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 2509 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,846,638 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 162,752 سنويًا | |
| 2510 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,040,188 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 2511 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,799,880 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 107,000 سنويًا |
2506، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الحبتور سيتي للتطوير العقاري في 5 ديسمبر 2021 بمبلغ 1,411,683 درهم، أي 1,364 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2506، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 2506 آخر مرة؟
1,411,683 درهم في 5 ديسمبر 2021، من المطوّر: 1,364 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,034 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2506؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 2506؟
1,034 قدم مربعة (96.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 25 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2506، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.41 مليون درهم، 5 ديسمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,411,683 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 282,337 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 564,673 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,776 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,300 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←