B-609، برج 15 نورث سايد 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B-609، برج 15 نورث سايد 2
كم تبلغ قيمة B-609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 589 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- B1-27
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.46 مليون درهم · سبتمبر 2024
نبذة عن B-609، برج 15 نورث سايد 2
الوحدة B-609 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 589 قدم مربعة في الطابق 6 من برج 15 نورث سايد 2، وهو برج من 8 طوابق في الخليج التجاري أُنجز عام 2023 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 27 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,460,000 درهم، أي 2,480 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,413 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2026، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة B-609 عبر السنوات
بيعت الوحدة B-609 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج 15 نورث سايد 2، وموقع الوحدة B-609 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (93) ←بيعت الوحدة B-609 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 2,480 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 15 نورث سايد 2 حينها (2,413 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,430,000 درهم، أي نحو 2,384 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 86,000 درهم و150,000 درهم. إيجار الوحدة B-609 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 562 قدم مربعة | 1,350,000 | 2,400 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 574 قدم مربعة | 1,360,000 | 2,367 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 562 قدم مربعة | 1,200,000 | 2,133 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 558 قدم مربعة | 151,607 | 271 |
برج 15 نورث سايد 2
مبنى96 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في الخليج التجاري، أُنجز عام 2023 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,384 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.36 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج 15 نورث سايد 2 (96)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B-601 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| B-602 | غرفتان | 1,320 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,469,600 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 200,000 سنويًا | |
| B-603 | غرفة واحدة | 626 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| B-604 | غرفة واحدة | 557 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| B-605 | غرفة واحدة | 529 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| B-606 | غرفة واحدة | 543 قدم مربعة | 970 ألف درهم969,600 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| B-607 | غرفة واحدة | 281 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,485,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 100,000 سنويًا | |
| B-608 | غرفة واحدة | 555 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| B-610 | غرفة واحدة | 697 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 120,000 سنويًا | |
| B-611 | غرفة واحدة | 576 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| B-612 | غرفة واحدة | 629 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 |
B-609، برج 15 نورث سايد 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,044,750 درهم، والأخيرة في 27 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,460,000 درهم (2,480 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 110,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.5%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 15 نورث سايد 2 بيعت بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,430,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,384 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن B-609، برج 15 نورث سايد 2
بكم بيعت الوحدة B-609 آخر مرة؟
1,460,000 درهم في 27 سبتمبر 2024: 2,480 درهم للقدم المربعة لمساحة 589 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,044,750 درهم في أكتوبر 2021.
كم إيجار الوحدة B-609؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2026، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة B-609؟
589 قدم مربعة (54.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة B-609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 15 نورث سايد 2 بيعت بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,430,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,384 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B-609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B-609، برج 15 نورث سايد 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.46 مليون درهم، 27 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,460,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 292,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 584,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,973 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 66,330 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←