A-810، برج 15 نورث سايد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A-810، برج 15 نورث سايد 1
كم تبلغ قيمة A-810 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,139 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 21
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.98 مليون درهم · سبتمبر 2022
نبذة عن A-810، برج 15 نورث سايد 1
الوحدة A-810 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,139 قدم مربعة في الطابق 8 من برج 15 نورث سايد 1، وهو برج من 21 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2023 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. باعها المطوّر في 28 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,980,000 درهم، أي 1,739 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,738 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 يناير 2026، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة A-810 عبر السنوات
بيعت الوحدة A-810 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج 15 نورث سايد 1، وموقع الوحدة A-810 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (54) ←بيعت الوحدة A-810 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 1,739 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج 15 نورث سايد 1 حينها (1,738 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,900,000 درهم و2,400,000 درهم، أي نحو 2,015 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و180,000 درهم. إيجار الوحدة A-810 البالغ 180,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 981 قدم مربعة | 2,400,000 | 2,445 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 981 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,936 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,124 قدم مربعة | 2,470,000 | 2,196 | ||
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 1,105 قدم مربعة | 2,400,000 | 2,172 |
برج 15 نورث سايد 1
مبنى244 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 21 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2023 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,549 درهم ارتفاع 3.0%
- سعر البيع المعتاد
- 1.29 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج 15 نورث سايد 1 (244)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A-801 | 708 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 120,000 سنويًا | ||
| A-802 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,197,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| A-803 | غرفة واحدة | 662 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,110,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| A-804 | استوديو | 377 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 75,000 سنويًا | |
| A-805 | استوديو | 376 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 69,494 سنويًا | |
| A-806 | استوديو | 379 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| A-807 | استوديو | 371 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| A-808 | استوديو | 391 قدم مربعة | 785 ألف درهم785,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 75,000 سنويًا | |
| A-809 | 380 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| A-811 | غرفتان | 992 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 180,000 سنويًا |
A-810، برج 15 نورث سايد 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيليكت جلوبال للتطوير في 28 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,980,000 درهم، أي 1,739 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 180,000 درهم.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.1%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج 15 نورث سايد 1 بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و2,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,549 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن A-810، برج 15 نورث سايد 1
بكم بيعت الوحدة A-810 آخر مرة؟
1,980,000 درهم في 28 سبتمبر 2022، من المطوّر: 1,739 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,139 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A-810؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 يناير 2026. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 140,000 درهم.
كم مساحة الوحدة A-810؟
1,139 قدم مربعة (105.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 21 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة A-810 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج 15 نورث سايد 1 بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و2,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,015 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A-810؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A-810، برج 15 نورث سايد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.98 مليون درهم، 28 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,980,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 396,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 792,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,101 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 88,170 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←