506، بلووترز ريزيدنسز 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 506، بلووترز ريزيدنسز 4
كم تبلغ قيمة 506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,641 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- B514
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 47,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.5 مليون درهم · ديسمبر 2024
نبذة عن 506، بلووترز ريزيدنسز 4
الوحدة 506 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,641 قدم مربعة في الطابق 5 من بلووترز ريزيدنسز 4، وهو برج من 7 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 19 ديسمبر 2024 بمبلغ 7,500,000 درهم، أي 4,569 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (5,195 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يوليو 2021، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 47,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 506 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 4، وموقع الوحدة 506 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة 506 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 4,569 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 4 حينها (5,195 درهم). إيجار الوحدة 506 البالغ 220,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,461 قدم مربعة | 10,000,000 | 6,844 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 1,592 قدم مربعة | 11,000,000 | 6,911 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 1,594 قدم مربعة | 10,500,000 | 6,587 | ||
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 1,594 قدم مربعة | 8,500,000 | 5,332 |
بلووترز ريزيدنسز 4
مبنى78 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,636 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 489 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 4 (78)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3 غرف | 2,129 قدم مربعة | 8.7 مليون درهم8,700,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 550,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 1,307 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 503 | غرفة واحدة | 1,119 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 222,857 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 1,139 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,317,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 505 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,126,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 200,000 سنويًا | |
| 507 | 4 غرف | 2,459 قدم مربعة | 5.61 مليون درهم5,607,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 850,000 سنويًا | |
| 508 | 3 غرف | 2,033 قدم مربعة | 14.9 مليون درهم14,900,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 250,000 سنويًا | |
| 509 | غرفتان | 1,592 قدم مربعة | 11 مليون درهم11,000,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 535,000 سنويًا | |
| 510 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 511 | 3 غرف | 2,023 قدم مربعة | 4.33 مليون درهم4,331,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 577,500 سنويًا |
506، بلووترز ريزيدنسز 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 17 مارس 2019 بمبلغ 3,406,000 درهم، والأخيرة في 19 ديسمبر 2024 بمبلغ 7,500,000 درهم (4,569 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 160,000 درهم إلى 220,000 درهم.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 2.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 47,600 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 506، بلووترز ريزيدنسز 4
بكم بيعت الوحدة 506 آخر مرة؟
7,500,000 درهم في 19 ديسمبر 2024: 4,569 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,641 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,406,000 درهم في مارس 2019.
كم إيجار الوحدة 506؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يوليو 2021. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 220,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2020.
كم مساحة الوحدة 506؟
1,641 قدم مربعة (152.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 506، بلووترز ريزيدنسز 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.5 مليون درهم، 19 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 30,685 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 320,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←