TH 8، بلووترز ريزيدنسز 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH 8، بلووترز ريزيدنسز 3
كم تبلغ قيمة TH 8 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 6,474 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 8
- مواقف السيارات
- G248, G249, G253
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 187,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 28.83 مليون درهم · أكتوبر 2024
نبذة عن TH 8، بلووترز ريزيدنسز 3
الوحدة TH 8 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 6,474 قدم مربعة في الطابق الأرضي من بلووترز ريزيدنسز 3، وهو برج من 8 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 31 أكتوبر 2024 بمبلغ 28,833,333 درهم، أي 4,453 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2025، قيمته 1,600,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 187,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة TH 8 عبر السنوات
بيعت الوحدة TH 8 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 3، وموقع الوحدة TH 8 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (11) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 19,450,000 درهم، أي نحو 7,909 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 2,459 قدم مربعة | 19,450,000 | 7,909 | ||
| 15 مايو 202415 مايو 2024 | 6,771 قدم مربعة | 29,000,000 | 4,283 | ||
| 17 نوفمبر 202217 نوفمبر 2022 | 2,459 قدم مربعة | 16,000,000 | 6,507 | ||
| 26 أغسطس 202226 أغسطس 2022 | 2,459 قدم مربعة | 6,200,000 | 2,521 |
بلووترز ريزيدنسز 3
مبنى91 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 6,811 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 453 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 3 (91)TH 8، بلووترز ريزيدنسز 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 ديسمبر 2019 بمبلغ 13,500,000 درهم، والأخيرة في 31 أكتوبر 2024 بمبلغ 28,833,333 درهم (4,453 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 1,300,000 درهم إلى 1,600,000 درهم.
- بإيجار 1,600,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 187,700 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 3 بيعت بأسعار بين 19,450,000 درهم و19,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 6,811 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن TH 8، بلووترز ريزيدنسز 3
بكم بيعت الوحدة TH 8 آخر مرة؟
28,833,333 درهم في 31 أكتوبر 2024: 4,453 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,474 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 13,500,000 درهم في ديسمبر 2019.
كم إيجار الوحدة TH 8؟
1,600,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 1,585,586 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2022.
كم مساحة الوحدة TH 8؟
6,474 قدم مربعة (601.5 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة TH 8 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 3 بيعت بأسعار بين 19,450,000 درهم و19,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 7,909 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة TH 8؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH 8، بلووترز ريزيدنسز 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (28.83 مليون درهم، 31 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 28,833,333 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 5,766,667 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 11,533,333 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 117,966 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 1,216,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←