611، بلووترز ريزيدنسز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 611، بلووترز ريزيدنسز 2
كم تبلغ قيمة 611 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,146 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- G132
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 33,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.5 مليون درهم · أكتوبر 2022
نبذة عن 611، بلووترز ريزيدنسز 2
الوحدة 611 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,146 قدم مربعة في الطابق 6 من بلووترز ريزيدنسز 2، وهو برج من 7 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 25 أكتوبر 2022 بمبلغ 4,500,000 درهم، أي 3,926 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 48% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,661 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 أكتوبر 2024، قيمته 294,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 611 عبر السنوات
بيعت الوحدة 611 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 2، وموقع الوحدة 611 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (10) ←بيعت الوحدة 611 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 3,926 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 48% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 2 حينها (2,661 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 5,900,000 درهم، أي نحو 5,148 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,146 قدم مربعة | 5,900,000 | 5,148 | ||
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 1,236 قدم مربعة | 4,800,000 | 3,882 | ||
| 15 أكتوبر 202415 أكتوبر 2024 | 1,236 قدم مربعة | 4,050,000 | 3,276 | ||
| 19 سبتمبر 202419 سبتمبر 2024 | 1,236 قدم مربعة | 4,150,000 | 3,356 |
بلووترز ريزيدنسز 2
مبنى81 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,787 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 11.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 590 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 2 (81)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3 غرف | 2,115 قدم مربعة | 12.6 مليون درهم12,600,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 1,150,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,512 قدم مربعة | 3.26 مليون درهم3,260,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 224,250 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,677 قدم مربعة | 3.37 مليون درهم3,371,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 370,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,536 قدم مربعة | 10.9 مليون درهم10,900,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 220,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,705,213 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 160,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,636 قدم مربعة | 7.5 مليون درهم7,500,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 425,000 سنويًا | |
| 607 | 4 غرف | 2,466 قدم مربعة | 12.2 مليون درهم12,200,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 326,049 سنويًا | |
| 608 | غرفتان | 1,488 قدم مربعة | 9.5 مليون درهم9,500,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 609 | 3 غرف | 1,987 قدم مربعة | 13.5 مليون درهم13,500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 610 | 3 غرف | 1,989 قدم مربعة | 4.71 مليون درهم4,713,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 700,000 سنويًا | |
| 612 | 3 غرف | 2,061 قدم مربعة | 4.63 مليون درهم4,631,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 590,000 سنويًا |
611، بلووترز ريزيدنسز 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 يوليو 2019 بمبلغ 2,613,000 درهم، والأخيرة في 25 أكتوبر 2022 بمبلغ 4,500,000 درهم (3,926 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 294,000 درهم.
- بإيجار 294,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,200 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 2 بيعت بأسعار بين 5,900,000 درهم و5,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,787 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 611، بلووترز ريزيدنسز 2
بكم بيعت الوحدة 611 آخر مرة؟
4,500,000 درهم في 25 أكتوبر 2022: 3,926 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,146 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,613,000 درهم في يوليو 2019.
كم إيجار الوحدة 611؟
294,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 أكتوبر 2024. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 280,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2020.
كم مساحة الوحدة 611؟
1,146 قدم مربعة (106.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 611 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 2 بيعت بأسعار بين 5,900,000 درهم و5,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,148 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 611؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 611، بلووترز ريزيدنسز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.5 مليون درهم، 25 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,411 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 194,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←