603، بلووترز ريزيدنسز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 603، بلووترز ريزيدنسز 1
كم تبلغ قيمة 603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,711 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- G143
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 49,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 8.9 مليون درهم · يونيو 2024
نبذة عن 603، بلووترز ريزيدنسز 1
الوحدة 603 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,711 قدم مربعة في الطابق 6 من بلووترز ريزيدنسز 1، وهو برج من 6 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 20 يونيو 2024 بمبلغ 8,900,000 درهم، أي 5,200 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (4,616 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 11 مارس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 11 مارس 2025، قيمته 500,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 603 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 1، وموقع الوحدة 603 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←بيعت الوحدة 603 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 5,200 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 1 حينها (4,616 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 1,478 قدم مربعة | 6,050,000 | 4,093 | ||
| 15 نوفمبر 202415 نوفمبر 2024 | 1,711 قدم مربعة | 6,800,000 | 3,973 | ||
| 22 يوليو 202422 يوليو 2024 | 1,711 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,103 | ||
| 26 سبتمبر 202326 سبتمبر 2023 | 1,711 قدم مربعة | 7,900,000 | 4,616 |
بلووترز ريزيدنسز 1
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 463 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 1 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,768 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 205,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,479 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,078,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 300,000 سنويًا | |
| 604 | 4 غرف | 2,563 قدم مربعة | 16.9 مليون درهم16,900,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 500,000 سنويًا | |
| 605 | 3 غرف | 2,175 قدم مربعة | 12.65 مليون درهم12,650,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 550,000 سنويًا | |
| 606 | 4 غرف | 2,473 قدم مربعة | 19.1 مليون درهم19,100,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
603، بلووترز ريزيدنسز 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 نوفمبر 2019 بمبلغ 3,589,000 درهم، والأخيرة في 20 يونيو 2024 بمبلغ 8,900,000 درهم (5,200 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 500,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 500,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,600 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 603، بلووترز ريزيدنسز 1
بكم بيعت الوحدة 603 آخر مرة؟
8,900,000 درهم في 20 يونيو 2024: 5,200 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,711 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,589,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 603؟
500,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 مارس 2025.
كم مساحة الوحدة 603؟
1,711 قدم مربعة (159.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 603، بلووترز ريزيدنسز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8.9 مليون درهم، 20 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,780,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 36,413 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 378,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←