602، بلووترز ريزيدنسز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 602، بلووترز ريزيدنسز 1
كم تبلغ قيمة 602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,479 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- G142
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 42,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.08 مليون درهم · أكتوبر 2019
نبذة عن 602، بلووترز ريزيدنسز 1
الوحدة 602 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,479 قدم مربعة في الطابق 6 من بلووترز ريزيدنسز 1، وهو برج من 6 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 31 أكتوبر 2019 بمبلغ 3,078,000 درهم، أي 2,080 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,089 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 مارس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 10 مارس 2025، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 602 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 1، وموقع الوحدة 602 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←بيعت الوحدة 602 آخر مرة في أكتوبر 2019 بسعر 2,080 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 1 حينها (2,089 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 1,478 قدم مربعة | 6,050,000 | 4,093 | ||
| 15 نوفمبر 202415 نوفمبر 2024 | 1,711 قدم مربعة | 6,800,000 | 3,973 | ||
| 22 يوليو 202422 يوليو 2024 | 1,711 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,103 | ||
| 20 يونيو 202420 يونيو 2024 | 1,711 قدم مربعة | 8,900,000 | 5,200 |
بلووترز ريزيدنسز 1
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 463 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 1 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,768 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 205,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,711 قدم مربعة | 8.9 مليون درهم8,900,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 500,000 سنويًا | |
| 604 | 4 غرف | 2,563 قدم مربعة | 16.9 مليون درهم16,900,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 500,000 سنويًا | |
| 605 | 3 غرف | 2,175 قدم مربعة | 12.65 مليون درهم12,650,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 550,000 سنويًا | |
| 606 | 4 غرف | 2,473 قدم مربعة | 19.1 مليون درهم19,100,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
602، بلووترز ريزيدنسز 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 31 أكتوبر 2019 بمبلغ 3,078,000 درهم، أي 2,080 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 300,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,900 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 602، بلووترز ريزيدنسز 1
بكم بيعت الوحدة 602 آخر مرة؟
3,078,000 درهم في 31 أكتوبر 2019، من المطوّر: 2,080 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,479 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 602؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 مارس 2025.
كم مساحة الوحدة 602؟
1,479 قدم مربعة (137.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 602، بلووترز ريزيدنسز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.08 مليون درهم، 31 أكتوبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,078,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 615,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,231,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,593 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 134,286 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←