305، مبنى بلووترز باي 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 305، مبنى بلووترز باي 1
كم تبلغ قيمة 305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,047 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 50
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- دي إتش آر إي 2 بي تي إس
- الإنجاز المتوقع
- 2027
- آخر بيع
- 7.29 مليون درهم · مايو 2023
نبذة عن 305، مبنى بلووترز باي 1
الوحدة 305 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,047 قدم مربعة في الطابق 3 من مبنى بلووترز باي 1، وهو برج من 50 طابقًا في جزيرة بلوواترز يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير دي إتش آر إي 2 بي تي إس. باعها المطوّر في 1 مايو 2023 بمبلغ 7,294,000 درهم، أي 3,563 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (3,711 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 305 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في مبنى بلووترز باي 1، وموقع الوحدة 305 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (80) ←بيعت الوحدة 305 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 3,563 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في مبنى بلووترز باي 1 حينها (3,711 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 7,800,000 درهم، أي نحو 3,785 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 2,061 قدم مربعة | 7,800,000 | 3,785 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 2,044 قدم مربعة | 11,000,000 | 5,380 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 2,057 قدم مربعة | 7,890,000 | 3,836 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 2,060 قدم مربعة | 7,733,640 | 3,753 |
مبنى بلووترز باي 1
مبنى351 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 50 طابقًا في جزيرة بلوواترز، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير دي إتش آر إي 2 بي تي إس. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,981 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.61 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في مبنى بلووترز باي 1 (351)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,989,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 302 | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 4.82 مليون درهم4,816,270 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 303 | غرفتان | 1,671 قدم مربعة | 5.81 مليون درهم5,814,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 304 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 4.85 مليون درهم4,850,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 306 | 3 غرف | 2,016 قدم مربعة | 7.2 مليون درهم7,195,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 307 | 922 قدم مربعة | 3.42 مليون درهم3,422,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | |||
| 308 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,990,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 |
305، مبنى بلووترز باي 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دي إتش آر إي 2 بي تي إس في 1 مايو 2023 بمبلغ 7,294,000 درهم، أي 3,563 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في مبنى بلووترز باي 1 بيعت بأسعار بين 7,800,000 درهم و7,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,981 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 305، مبنى بلووترز باي 1
بكم بيعت الوحدة 305 آخر مرة؟
7,294,000 درهم في 1 مايو 2023، من المطوّر: 3,563 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,047 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 305؟
2,047 قدم مربعة (190.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 50 طابقًا يُتوقع إنجازه عام 2027.
كم تبلغ قيمة الوحدة 305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في مبنى بلووترز باي 1 بيعت بأسعار بين 7,800,000 درهم و7,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,785 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 305، مبنى بلووترز باي 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.29 مليون درهم، 1 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,294,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,458,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,917,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 29,842 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 311,358 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←