استوديوهات في برشا هايتس
استوديوهات في برشا هايتس. بيع 13 استوديو خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن الاستوديوهات في برشا هايتس
برشا هايتس منطقة في دبي، فيها 14 مبنى. في برشا هايتس 949 استوديو، أي 55% من أصل 1,740 منزلًا، بمساحة 122 إلى 1,300 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المنطقة: 15 من أصل 30 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 13 استوديو خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,695 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 48.8% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,000,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 775,000 درهم و1,450,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,666 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 28 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 49,613 درهم و80,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 3.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في برشا هايتس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 949
- الحصة من المنطقة
- 55%
- المساحة
- 122–1,300 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- منطقة
- برشا هايتس
متوسط الأسعار في برشا هايتس
- استوديو1,000,000
- غرفة واحدة1,039,000
- غرفتان1,750,000
- 3 غرف18,000,000
- 4 غرف2,500,000
تُباع الاستوديوهات في برشا هايتس بنحو 1,000,000 درهم، أي 2,965 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 78% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,040,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,750,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و18,000,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و2,500,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في برشا هايتس
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في برشا هايتس
- جراند ميدويست ريف (فندق جراند سنترال)جاهزاستوديو · 488 قدم مربعة 17 فبراير 2026895,000 درهم1,833 للقدم
- فندق سكاي سنترال (تريب من ويندهام)جاهزاستوديو · 415 قدم مربعة 13 فبراير 20261,259,825 درهم3,033 للقدم
- فندق سكاي سنترال (تريب من ويندهام)جاهزاستوديو · 301 قدم مربعة 2 فبراير 20261,300,000 درهم4,306 للقدم
- جراند ميدويست ريف (فندق جراند سنترال)جاهزاستوديو · 488 قدم مربعة 30 يناير 20261,000,000 درهم2,048 للقدم
- فندق سكاي سنترال (تريب من ويندهام)جاهزاستوديو · 296 قدم مربعة 30 يناير 2026880,000 درهم2,965 للقدم
- جراند ميدويست ريف (فندق جراند سنترال)جاهزاستوديو · 382 قدم مربعة 30 يناير 20261,000,000 درهم2,617 للقدم
- فندق سكاي سنترال (تريب من ويندهام)جاهزاستوديو · 296 قدم مربعة 23 يناير 2026800,000 درهم2,696 للقدم
- فندق سكاي سنترال (تريب من ويندهام)جاهزاستوديو · 620 قدم مربعة 22 يناير 20261,450,000 درهم2,335 للقدم
- فندق سكاي سنترال (تريب من ويندهام)جاهزاستوديو · 296 قدم مربعة 13 يناير 2026956,654 درهم3,224 للقدم
- فندق سكاي سنترال (تريب من ويندهام)جاهزاستوديو · 296 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025944,076 درهم3,181 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برشا هايتس بيع 13 استوديو. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1 مليون درهم (نحو 2,695 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 382 قدم مربعة، بأسعار بين 775 ألف درهم و1.45 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها استوديوهات في برشا هايتس
عدد المباني: 4آخر 12 شهرًا- فندق سكاي سنترال (تريب من ويندهام)659 استوديوهات9 صفقات، بوسيط 1.13 مليون درهم3,032 درهم للقدم
- جراند ميدويست ريف (فندق جراند سنترال)110 استوديوهات3 صفقات، بوسيط 1 مليون درهم2,047 درهم للقدم
- ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس154 استوديوهاتصفقة واحدة، بوسيط 775 ألف درهم1,186 درهم للقدم
- بوتيك 726 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة استوديوهات في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
استوديوهات في برشا هايتس بالأرقام
- استنادًا إلى 13 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في برشا هايتس 2,695 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1 مليون درهم.
- الاستوديوهات بمساحة 122 إلى 1,300 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 775,000 درهم و1,450,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,695 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 122 إلى 1,300 قدم مربعة بين 49,613 درهم و80,000 درهم سنويًا، بحسب 28 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 3.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في برشا هايتس
كم سعر الاستوديو في برشا هايتس؟
بيع 13 استوديو خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 775,000 درهم و1,450,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,000,000 درهم، أي 2,695 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في برشا هايتس؟
نحو 62,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 28 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 49,613 درهم و80,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في برشا هايتس؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في برشا هايتس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 13 استوديو بأسعار بين 775,000 درهم و1,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برشا هايتس؟
نحو 3.7% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في برشا هايتس؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,811 درهم إلى 2,695 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 48.8%، وذلك في 13 صفقة بيع مقابل 49 في العام السابق.
كم عدد الاستوديوهات في برشا هايتس؟
949، بمساحة 122 إلى 1,300 قدم مربعة، أي 55% من أصل 1,740 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها استوديوهات في برشا هايتس؟
فندق سكاي سنترال (تريب من ويندهام) (659)، وجراند ميدويست ريف (فندق جراند سنترال) (110)، وماديسون ريزيدنسي برشا هايتس (154)، وبوتيك 7 (26)؛ 4 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في برشا هايتس
لا يوجد اليوم عقار من برشا هايتس على لوحة العروض. تابع برشا هايتس ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.