2404، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2404، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
كم تبلغ قيمة 2404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,307 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 26
- مواقف السيارات
- B1-055
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 27,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · أكتوبر 2025
نبذة عن 2404، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
الوحدة 2404 شقة بمساحة 1,307 قدم مربعة في الطابق 24 من ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، وهو برج من 26 طابقًا في برشا هايتس أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 24 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 1,147 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 يوليو 2024، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,100 درهم سنويًا.
ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
مبنى310 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في برشا هايتس، أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,205 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.49 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 69 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس (310)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,249,798 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 105,000 سنويًا | |
| 2402 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 2403 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 2405 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 2406 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,179,513 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 72,600 سنويًا | |
| 2407 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 2408 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 85,000 سنويًا |
2404، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 7 يونيو 2009 بمبلغ 1,147,060 درهم، والأخيرة في 24 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,500,000 درهم (1,147 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 74,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,100 درهم سنويًا (20.74 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2404، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
بكم بيعت الوحدة 2404 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 24 أكتوبر 2025: 1,147 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,307 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,147,060 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 2404؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 يوليو 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 96,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 2404؟
1,307 قدم مربعة (121.4 متر مربع): شقة في الطابق 24 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2404، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 24 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←