الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,197 قدم مربعةريزورتز ريزيدنس بلوك B، أرجان · الطابق 2 · أُنجز عام 2019

⁨209⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 209 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 29 يناير 2025
آخر بيع1.15 مليون درهم21 نوفمبر 2024
الإيجار السنوي الحالي66 ألف درهم29 يناير 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 209، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

كم تبلغ قيمة 209 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,150,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

29 يناير 2025إيجارتجديد
65,834 درهمسنويًا6 أشهر · 55 درهم للقدم المربعة
21 نوفمبر 2024بيعجاهز
1,150,000 درهم960 درهم للقدم المربعة
29 يناير 2023إيجارتجديد
62,700 درهمسنويًا12 شهرًا · 52 درهم للقدم المربعة
1 يناير 2021إيجارعقد جديد
53,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة
27 أكتوبر 2020بيع من المطوّرجاهز
1,130,000 درهم944 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يناير 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,197 قدم مربعة
الطابق
2 من 4
مواقف السيارات
B-56
المطوّر
دانوب العقارية
سنة الإنجاز
2019
رسوم الخدمات
14,500 درهم سنويًا
آخر بيع
1.15 مليون درهم · نوفمبر 2024
مبنى
ريزورتز ريزيدنس بلوك B

نبذة عن ⁨209⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

الوحدة ⁨209⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,197 قدم مربعة في الطابق 2 من ريزورتز ريزيدنس بلوك B، وهو برج من 4 طوابق في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 21 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,150,000 درهم، أي 960 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (827 درهم).

أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 29 يناير 2025، قيمته 65,834 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨209⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨209⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ريزورتز ريزيدنس بلوك B
1 مليون1.1 مليون201720202023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 1,075,000 درهم; 2020 1,053,471 درهم; 2024 970,000 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2020: 1,130,000 درهم (944 درهم للقدم المربعة)بيع، نوفمبر 2024: 1,150,000 درهم (960 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨209⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨209⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ريزورتز ريزيدنس بلوك B
60 ألف80 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 58,000 درهم; 2021 59,000 درهم; 2022 72,500 درهم; 2023 72,000 درهم; 2024 82,000 درهم; 2025 84,500 درهمعقد جديد، يناير 2021: 53,000 درهم سنويًاتجديد، يناير 2023: 62,700 درهم سنويًاتجديد، يناير 2025: 65,834 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في ريزورتز ريزيدنس بلوك B، وموقع الوحدة ⁨209⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (21) ←

بيعت الوحدة ⁨209⁩ آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 960 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ريزورتز ريزيدنس بلوك B حينها (827 درهم).

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 يناير 20251,155,000
30 ديسمبر 2024950,000
27 مارس 2024990,000
7 فبراير 2024400,000
0 صفقة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

ريزورتز ريزيدنس بلوك B

مبنى

116 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,189 درهم
سعر البيع المعتاد
535 ألف درهم
الإيجار المعتاد
57 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.3%
ريزورتز ريزيدنس بلوك B، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في ريزورتز ريزيدنس بلوك B (116)
القيمة
201استوديو350 ألف درهم · ديسمبر 2020
202استوديو350 ألف درهم · نوفمبر 2020
203استوديو475 ألف درهم · يوليو 2024
204غرفة واحدة850 ألف درهم · يونيو 2017
205غرفتان900 ألف درهم · سبتمبر 2020
206غرفتان1 مليون درهم · يوليو 2020
207استوديو480 ألف درهم · أكتوبر 2024
1–7 من 29

⁨209⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 27 أكتوبر 2020 بمبلغ 1,130,000 درهم، والأخيرة في 21 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,150,000 درهم (960 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 53,000 درهم إلى 65,834 درهم.
  • بإيجار 65,834 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,500 درهم سنويًا (12.11 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يناير 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨209⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

بكم بيعت الوحدة ⁨209⁩ آخر مرة؟

1,150,000 درهم في 21 نوفمبر 2024: 960 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,197 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,130,000 درهم في أكتوبر 2020.

كم إيجار الوحدة ⁨209⁩؟

65,834 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 29 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2023، كان 62,700 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨209⁩؟

1,197 قدم مربعة (111.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨209⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨209⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨209⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 21 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,150,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
230,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
460,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,705 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 53,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←