الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 762 قدم مربعةريزورتز ريزيدنس بلوك B، أرجان · الطابق 2 · أُنجز عام 2019

⁨204⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 204 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 25 أغسطس 2025
آخر بيع850 ألف درهم6 يونيو 2017
الإيجار السنوي الحالي54 ألف درهم25 أغسطس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 204، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟

آخر بيع بسعر 850,000 درهم عام 2017

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

25 أغسطس 2025إيجارتجديد
54,251 درهمسنويًا7 أشهر · 71 درهم للقدم المربعة
25 أغسطس 2024إيجارتجديد
52,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 68 درهم للقدم المربعة
25 أغسطس 2023إيجارتجديد
47,250 درهمسنويًا12 شهرًا · 62 درهم للقدم المربعة
25 أغسطس 2022إيجارعقد جديد
45,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 59 درهم للقدم المربعة
10 يوليو 2020إيجارعقد جديد
45,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 59 درهم للقدم المربعة
6 يونيو 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
850,000 درهم1,115 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
762 قدم مربعة
الطابق
2 من 4
مواقف السيارات
B-46
المطوّر
دانوب العقارية
سنة الإنجاز
2019
رسوم الخدمات
9,200 درهم سنويًا
آخر بيع
850 ألف درهم · يونيو 2017
مبنى
ريزورتز ريزيدنس بلوك B

نبذة عن ⁨204⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

الوحدة ⁨204⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 762 قدم مربعة في الطابق 2 من ريزورتز ريزيدنس بلوك B، وهو برج من 4 طوابق في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 6 يونيو 2017 بمبلغ 850,000 درهم، أي 1,115 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (977 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أغسطس 2025، قيمته 54,251 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨204⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨204⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ريزورتز ريزيدنس بلوك B
850 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 880,000 درهم; 2024 815,000 درهم; 2025 870,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2017: 850,000 درهم (1,115 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨204⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨204⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ريزورتز ريزيدنس بلوك B
40 ألف60 ألف80 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 44,000 درهم; 2021 43,500 درهم; 2022 46,000 درهم; 2023 55,000 درهم; 2024 58,250 درهم; 2025 59,851 درهم; 2026 75,000 درهمعقد جديد، يوليو 2020: 45,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2022: 45,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2023: 47,250 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2024: 52,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2025: 54,251 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في ريزورتز ريزيدنس بلوك B، وموقع الوحدة ⁨204⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (23) ←

بيعت الوحدة ⁨204⁩ آخر مرة في يونيو 2017 بسعر 1,115 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ريزورتز ريزيدنس بلوك B حينها (977 درهم). إيجار الوحدة ⁨204⁩ البالغ 54,251 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 يوليو 2025870,000
22 أبريل 2025870,000
25 فبراير 2025846,000
17 أكتوبر 2024815,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

ريزورتز ريزيدنس بلوك B

مبنى

116 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,189 درهم
سعر البيع المعتاد
535 ألف درهم
الإيجار المعتاد
57 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.3%
ريزورتز ريزيدنس بلوك B، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في ريزورتز ريزيدنس بلوك B (116)
القيمة
201استوديو350 ألف درهم · ديسمبر 2020
202استوديو350 ألف درهم · نوفمبر 2020
203استوديو475 ألف درهم · يوليو 2024
205غرفتان900 ألف درهم · سبتمبر 2020
206غرفتان1 مليون درهم · يوليو 2020
207استوديو480 ألف درهم · أكتوبر 2024
208استوديو350 ألف درهم · سبتمبر 2022
1–7 من 29

⁨204⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 6 يونيو 2017 بمبلغ 850,000 درهم، أي 1,115 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 54,251 درهم.
  • بإيجار 54,251 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا (12.11 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨204⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

بكم بيعت الوحدة ⁨204⁩ آخر مرة؟

850,000 درهم في 6 يونيو 2017، من المطوّر: 1,115 درهم للقدم المربعة لمساحة 762 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨204⁩؟

54,251 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 52,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨204⁩؟

762 قدم مربعة (70.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨204⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨204⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨204⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 6 يونيو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
850,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
170,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
340,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,478 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←