613، برج ميراكلز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 613، برج ميراكلز من دانوب
كم تبلغ قيمة 613 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 759 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 34
- مواقف السيارات
- G-89
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 9,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 920 ألف درهم · نوفمبر 2025
نبذة عن 613، برج ميراكلز من دانوب
الوحدة 613 شقة بمساحة 759 قدم مربعة في الطابق 6 من برج ميراكلز من دانوب، وهو برج من 34 طابقًا في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 12 نوفمبر 2025 بمبلغ 920,000 درهم، أي 1,212 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يناير 2026، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,600 درهم سنويًا.
برج ميراكلز من دانوب
مبنى590 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,304 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج ميراكلز من دانوب (590)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,198 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 602 | استوديو | 404 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 50,000 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 405 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 22,500 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 605 | استوديو | 390 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | ||
| 606 | استوديو | 390 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | ||
| 607 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 608 | استوديو | 405 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | ||
| 609 | استوديو | 404 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | ||
| 610 | 1,199 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 611 | استوديو | 404 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 44,000 سنويًا | |
| 612 | استوديو | 405 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 52,000 سنويًا | |
| 614 | استوديو | 390 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 615 | استوديو | 389 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 37,400 سنويًا | |
| 616 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 72,000 سنويًا | |
| 617 | استوديو | 405 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 41,500 سنويًا | |
| 618 | استوديو | 404 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 40,000 سنويًا |
613، برج ميراكلز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 مارس 2017 بمبلغ 825,000 درهم، والأخيرة في 12 نوفمبر 2025 بمبلغ 920,000 درهم (1,212 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,600 درهم سنويًا (12.67 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 613، برج ميراكلز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 613 آخر مرة؟
920,000 درهم في 12 نوفمبر 2025: 1,212 درهم للقدم المربعة لمساحة 759 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 825,000 درهم في مارس 2017.
كم إيجار الوحدة 613؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يناير 2026. العقد السابق، من أبريل 2025، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 613؟
759 قدم مربعة (70.5 متر مربع): شقة في الطابق 6 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 613 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 613؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 613، برج ميراكلز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (920 ألف درهم، 12 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 920,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 184,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 368,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,764 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,650 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←