216، برج ميراكلز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 216، برج ميراكلز من دانوب
كم تبلغ قيمة 216 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 759 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 34
- مواقف السيارات
- G-74
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 9,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 805 ألف درهم · مارس 2017
نبذة عن 216، برج ميراكلز من دانوب
الوحدة 216 شقة بمساحة 759 قدم مربعة في الطابق 2 من برج ميراكلز من دانوب، وهو برج من 34 طابقًا في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 19 مارس 2017 بمبلغ 805,000 درهم، أي 1,061 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2026، قيمته 60,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,600 درهم سنويًا.
برج ميراكلز من دانوب
مبنى590 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,304 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج ميراكلز من دانوب (590)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,198 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,151,500 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 202 | استوديو | 404 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 203 | استوديو | 405 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 204 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 785 ألف درهم785,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 205 | استوديو | 390 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 46,000 سنويًا | |
| 206 | استوديو | 390 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 25,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 208 | استوديو | 405 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | ||
| 209 | استوديو | 404 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 1,199 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,134,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 211 | استوديو | 404 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 212 | استوديو | 405 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 49,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 71,400 سنويًا | |
| 214 | استوديو | 390 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 215 | استوديو | 389 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 217 | استوديو | 405 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 218 | استوديو | 404 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 28,000 سنويًا |
216، برج ميراكلز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 19 مارس 2017 بمبلغ 805,000 درهم، أي 1,061 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 60,500 درهم.
- بإيجار 60,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,600 درهم سنويًا (12.67 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 216، برج ميراكلز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 216 آخر مرة؟
805,000 درهم في 19 مارس 2017، من المطوّر: 1,061 درهم للقدم المربعة لمساحة 759 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 216؟
60,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2024، كان 60,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 216؟
759 قدم مربعة (70.5 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 216 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 216؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 216، برج ميراكلز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (805 ألف درهم، 19 مارس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 805,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 161,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 322,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,294 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,820 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←