1710، برج ميراكلز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1710، برج ميراكلز من دانوب
كم تبلغ قيمة 1710 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,192 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 34
- مواقف السيارات
- G-32
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 15,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · أكتوبر 2023
نبذة عن 1710، برج ميراكلز من دانوب
الوحدة 1710 شقة بمساحة 1,192 قدم مربعة في الطابق 17 من برج ميراكلز من دانوب، وهو برج من 34 طابقًا في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 27 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 1,090 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 أغسطس 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا.
برج ميراكلز من دانوب
مبنى590 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,304 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في برج ميراكلز من دانوب (590)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | 1,191 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 105,000 سنويًا | ||
| 1702 | استوديو | 404 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 1703 | استوديو | 405 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 37,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 1705 | استوديو | 390 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 1706 | استوديو | 390 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 1707 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 592 ألف درهم591,843 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 1708 | استوديو | 405 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 38,000 سنويًا | |
| 1709 | استوديو | 404 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 33,000 سنويًا | |
| 1711 | استوديو | 404 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 46,000 سنويًا | |
| 1712 | استوديو | 405 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 1713 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 1714 | 390 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 46,000 سنويًا | ||
| 1715 | استوديو | 390 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 46,000 سنويًا | |
| 1716 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 54,000 سنويًا | |
| 1717 | استوديو | 405 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 47,000 سنويًا | |
| 1718 | استوديو | 404 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 48,000 سنويًا |
1710، برج ميراكلز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 يوليو 2017 بمبلغ 1,200,000 درهم، والأخيرة في 27 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,300,000 درهم (1,090 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا (12.67 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1710، برج ميراكلز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 1710 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 27 أكتوبر 2023: 1,090 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,192 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,200,000 درهم في يوليو 2017.
كم إيجار الوحدة 1710؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 أغسطس 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة 1710؟
1,192 قدم مربعة (110.7 متر مربع): شقة في الطابق 17 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1710 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1710؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1710، برج ميراكلز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 27 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←