الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 82 قدم مربعةلينكولن بارك شيفيلد، أرجان · الطابق 6 · أُنجز عام 2014

⁨626⁩، لينكولن بارك شيفيلد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 626 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 27 يناير 2026
آخر بيع110 ألف درهم26 مارس 2017
الإيجار السنوي الحالي49 ألف درهم27 يناير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 626، لينكولن بارك شيفيلد

كم تبلغ قيمة 626 اليوم؟

آخر بيع بسعر 109,536 درهم عام 2017

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

27 يناير 2026إيجارتجديد
48,510 درهم سنويًا12 شهرًا · 87 درهم للقدم المربعة
27 يناير 2025إيجارتجديد
46,200 درهم سنويًا12 شهرًا · 83 درهم للقدم المربعة
27 يناير 2024إيجارتجديد
44,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 77 درهم للقدم المربعة
27 يناير 2023إيجارعقد جديد
42,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 74 درهم للقدم المربعة
6 نوفمبر 2020إيجارعقد جديد
30,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 53 درهم للقدم المربعة
26 مارس 2017بيعجاهز
109,536 درهم1,328 درهم للقدم المربعة
27 فبراير 2014بيع من المطوّرعلى الخارطة
751,450 درهم1,328 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
82 قدم مربعة
الطابق
6 من 6
مواقف السيارات
P1-71
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
1,100 درهم سنويًا
آخر بيع
110 ألف درهم · مارس 2017
مبنى
لينكولن بارك شيفيلد

نبذة عن ⁨626⁩، لينكولن بارك شيفيلد

الوحدة ⁨626⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 82 قدم مربعة في الطابق 6 من لينكولن بارك شيفيلد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 26 مارس 2017 بمبلغ 109,536 درهم، أي 1,328 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 يناير 2026، قيمته 48,510 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 44.3% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 1,100 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨626⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨626⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك شيفيلد
0500 ألف1 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 723,000 درهم; 2014 854,525 درهم; 2015 919,200 درهم; 2022 370,000 درهم; 2024 695,000 درهم; 2025 700,000 درهمبيع من المطوّر، فبراير 2014: 751,450 درهم (1,328 درهم للقدم المربعة)بيع، مارس 2017: 109,536 درهم (1,328 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨626⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨626⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك شيفيلد
40 ألف60 ألف20152018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 65,000 درهم; 2016 63,500 درهم; 2017 57,500 درهم; 2018 52,000 درهم; 2019 42,000 درهم; 2020 35,000 درهم; 2021 32,500 درهم; 2022 40,000 درهم; 2023 45,550 درهم; 2024 50,000 درهم; 2025 54,000 درهم; 2026 56,755 درهمعقد جديد، نوفمبر 2020: 30,000 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2023: 42,000 درهم سنويًاتجديد، يناير 2024: 44,000 درهم سنويًاتجديد، يناير 2025: 46,200 درهم سنويًاتجديد، يناير 2026: 48,510 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في لينكولن بارك شيفيلد، وموقع الوحدة ⁨626⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (34) ←

إيجار الوحدة ⁨626⁩ البالغ 48,510 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
13 مايو 2025750,000
15 أبريل 2025700,000
7 فبراير 2025700,000
27 سبتمبر 2024637,742
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك شيفيلد

مبنى

170 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
921 درهم
سعر البيع المعتاد
510 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.6%
لينكولن بارك شيفيلد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في لينكولن بارك شيفيلد (170)
القيمة
601استوديو639 ألف درهم · أكتوبر 2015
602استوديو350 ألف درهم · فبراير 2023
603استوديو250 ألف درهم · مارس 2022
604استوديو385 ألف درهم · مارس 2023
605استوديو477 ألف درهم · فبراير 2015
606استوديو477 ألف درهم · فبراير 2015
607450 ألف درهم · فبراير 2026
1–7 من 33

⁨626⁩، لينكولن بارك شيفيلد بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 27 فبراير 2014 بمبلغ 751,450 درهم، والأخيرة في 26 مارس 2017 بمبلغ 109,536 درهم (1,328 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 48,510 درهم.
  • بإيجار 48,510 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 44.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 1,100 درهم سنويًا (12.82 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨626⁩، لينكولن بارك شيفيلد

بكم بيعت الوحدة ⁨626⁩ آخر مرة؟

109,536 درهم في 26 مارس 2017: 1,328 درهم للقدم المربعة لمساحة 82 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 751,450 درهم في فبراير 2014.

كم إيجار الوحدة ⁨626⁩؟

48,510 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 46,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨626⁩؟

82 قدم مربعة (7.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨626⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨626⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨626⁩، لينكولن بارك شيفيلد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (110 ألف درهم، 26 مارس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
109,536 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
21,907 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
43,814 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
448 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 7,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←