608، ليغاسي باي صن رايز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 608، ليغاسي باي صن رايز
كم تبلغ قيمة 608 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 392 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- G-10
- المطوّر
- صن رايز كابيتال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 690 ألف درهم · فبراير 2025
نبذة عن 608، ليغاسي باي صن رايز
الوحدة 608 استوديو بمساحة 392 قدم مربعة في الطابق 6 من ليغاسي باي صن رايز، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2024 من تطوير صن رايز كابيتال للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 11 فبراير 2025 بمبلغ 690,000 درهم، أي 1,761 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,404 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 فبراير 2026، قيمته 53,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 608 عبر السنوات
بيعت الوحدة 608 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ليغاسي باي صن رايز، وموقع الوحدة 608 بينها
كل الاستوديوهات (63) ←بيعت الوحدة 608 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,761 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ليغاسي باي صن رايز حينها (1,404 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 690,000 درهم، أي نحو 1,707 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و65,000 درهم. إيجار الوحدة 608 البالغ 53,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 202619 فبراير 2026 | 409 قدم مربعة | 690,000 | 1,686 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 399 قدم مربعة | 690,000 | 1,728 | ||
| 14 فبراير 202514 فبراير 2025 | 392 قدم مربعة | 670,000 | 1,710 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 392 قدم مربعة | 690,000 | 1,761 |
ليغاسي باي صن رايز
مبنى127 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2024 من تطوير صن رايز كابيتال للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,686 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 690 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ليغاسي باي صن رايز (127)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 602 | استوديو | 410 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 603 | استوديو | 412 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 604 | استوديو | 391 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 52,941 سنويًا | |
| 605 | استوديو | 392 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 606 | استوديو | 392 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 607 | استوديو | 392 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 609 | 391 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 63,600 سنويًا | ||
| 610 | استوديو | 412 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 611 | استوديو | 406 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 54,000 سنويًا | |
| 612 | غرفتان | 1,217 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 616 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 617 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 91,124 سنويًا | |
| 618 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 619 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 620 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 91,500 سنويًا |
608، ليغاسي باي صن رايز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 أكتوبر 2024 بمبلغ 570,000 درهم، والأخيرة في 11 فبراير 2025 بمبلغ 690,000 درهم (1,761 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 53,000 درهم.
- بإيجار 53,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.7%.
- الاستوديوهات في ليغاسي باي صن رايز بيعت بأسعار بين 690,000 درهم و690,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,686 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 608، ليغاسي باي صن رايز
بكم بيعت الوحدة 608 آخر مرة؟
690,000 درهم في 11 فبراير 2025: 1,761 درهم للقدم المربعة لمساحة 392 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 570,000 درهم في أكتوبر 2024.
كم إيجار الوحدة 608؟
53,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 فبراير 2026. العقد السابق، من مارس 2025، كان 70,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 608؟
392 قدم مربعة (36.4 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 608 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ليغاسي باي صن رايز بيعت بأسعار بين 690,000 درهم و690,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,707 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 608؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 608، ليغاسي باي صن رايز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (690 ألف درهم، 11 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 690,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 138,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 276,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,823 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,990 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←