230، جويا بلانكا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 230، جويا بلانكا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 230 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,201 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G-90
- المطوّر
- جرين يارد لتطوير العقارات
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 15,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.28 مليون درهم · أغسطس 2023
نبذة عن 230، جويا بلانكا ريزيدنس
الوحدة 230 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,201 قدم مربعة من جويا بلانكا ريزيدنس، وهو برج من 9 طوابق في أرجان أُنجز عام 2022 من تطوير جرين يارد لتطوير العقارات. بيعت آخر مرة في 7 أغسطس 2023 بمبلغ 1,280,000 درهم، أي 1,065 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,065 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 يناير 2026، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 230 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جويا بلانكا ريزيدنس، وموقع الوحدة 230 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (7) ←بيعت الوحدة 230 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 1,065 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جويا بلانكا ريزيدنس حينها (1,065 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202415 يوليو 2024 | 1,202 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,114 | ||
| 1 أغسطس 20231 أغسطس 2023 | 1,201 قدم مربعة | 1,280,000 | 1,065 | ||
| 21 أكتوبر 202221 أكتوبر 2022 | 1,201 قدم مربعة | 1,135,000 | 944 | ||
| 17 أكتوبر 202117 أكتوبر 2021 | 1,426 قدم مربعة | 921,638 | 646 |
جويا بلانكا ريزيدنس
مبنى24 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2022 من تطوير جرين يارد لتطوير العقارات. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,479 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 643 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
230، جويا بلانكا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 أبريل 2021 بمبلغ 843,760 درهم، والأخيرة في 7 أغسطس 2023 بمبلغ 1,280,000 درهم (1,065 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا (13.17 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 230، جويا بلانكا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 230 آخر مرة؟
1,280,000 درهم في 7 أغسطس 2023: 1,065 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,201 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 843,760 درهم في أبريل 2021.
كم إيجار الوحدة 230؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2023.
كم مساحة الوحدة 230؟
1,201 قدم مربعة (111.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 230 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 230؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 230، جويا بلانكا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.28 مليون درهم، 7 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,280,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 256,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 512,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,237 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←