129، جويا بلانكا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 129، جويا بلانكا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 129 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,426 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G-105
- المطوّر
- جرين يارد لتطوير العقارات
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 18,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 922 ألف درهم · أكتوبر 2021
نبذة عن 129، جويا بلانكا ريزيدنس
الوحدة 129 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,426 قدم مربعة من جويا بلانكا ريزيدنس، وهو برج من 9 طوابق في أرجان أُنجز عام 2022 من تطوير جرين يارد لتطوير العقارات. باعها المطوّر في 17 أكتوبر 2021 بمبلغ 921,638 درهم، أي 646 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (703 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 نوفمبر 2024، قيمته 111,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.0% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 129 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جويا بلانكا ريزيدنس، وموقع الوحدة 129 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (7) ←بيعت الوحدة 129 آخر مرة في أكتوبر 2021 بسعر 646 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جويا بلانكا ريزيدنس حينها (703 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202415 يوليو 2024 | 1,202 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,114 | ||
| 7 أغسطس 20237 أغسطس 2023 | 1,201 قدم مربعة | 1,280,000 | 1,065 | ||
| 1 أغسطس 20231 أغسطس 2023 | 1,201 قدم مربعة | 1,280,000 | 1,065 | ||
| 21 أكتوبر 202221 أكتوبر 2022 | 1,201 قدم مربعة | 1,135,000 | 944 |
جويا بلانكا ريزيدنس
مبنى24 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2022 من تطوير جرين يارد لتطوير العقارات. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,479 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 643 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
129، جويا بلانكا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جرين يارد لتطوير العقارات في 17 أكتوبر 2021 بمبلغ 921,638 درهم، أي 646 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 111,000 درهم.
- بإيجار 111,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 12.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا (13.17 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 129، جويا بلانكا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 129 آخر مرة؟
921,638 درهم في 17 أكتوبر 2021، من المطوّر: 646 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,426 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 129؟
111,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 110,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 129؟
1,426 قدم مربعة (132.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 129 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 129؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 129، جويا بلانكا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (922 ألف درهم، 17 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 921,638 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 184,328 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 368,655 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,771 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,719 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←