513، إلز ريزيدنس من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 513، إلز ريزيدنس من دانوب
كم تبلغ قيمة 513 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 692 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- G-68
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 619 ألف درهم · فبراير 2021
نبذة عن 513، إلز ريزيدنس من دانوب
الوحدة 513 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 692 قدم مربعة في الطابق 5 من إلز ريزيدنس من دانوب، وهو برج من 8 طوابق في أرجان أُنجز عام 2022 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 14 فبراير 2021 بمبلغ 619,380 درهم، أي 894 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (906 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 يناير 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 513 عبر السنوات
بيعت الوحدة 513 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في إلز ريزيدنس من دانوب، وموقع الوحدة 513 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (45) ←بيعت الوحدة 513 آخر مرة في فبراير 2021 بسعر 894 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في إلز ريزيدنس من دانوب حينها (906 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و830,000 درهم، أي نحو 1,169 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,200 درهم و71,000 درهم. إيجار الوحدة 513 البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 688 قدم مربعة | 830,000 | 1,205 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 692 قدم مربعة | 800,000 | 1,155 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 692 قدم مربعة | 810,000 | 1,169 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 692 قدم مربعة | 810,000 | 1,169 |
إلز ريزيدنس من دانوب
مبنى270 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2022 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,244 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 550 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 44 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في إلز ريزيدنس من دانوب (270)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | استوديو | 393 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 37,000 سنويًا | |
| 502 | استوديو | 393 قدم مربعة | 387 ألف درهم387,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 35,420 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,148 قدم مربعة | 901 ألف درهم900,900 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 504 | استوديو | 393 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 34,000 سنويًا | |
| 505 | استوديو | 393 قدم مربعة | 413 ألف درهم412,800 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 506 | استوديو | 393 قدم مربعة | 379 ألف درهم379,260 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 508 | استوديو | 393 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 46,000 سنويًا | |
| 509 | استوديو | 393 قدم مربعة | 387 ألف درهم387,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 68,000 سنويًا | |
| 510 | استوديو | 392 قدم مربعة | 387 ألف درهم387,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 511 | استوديو | 393 قدم مربعة | 387 ألف درهم387,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 512 | استوديو | 393 قدم مربعة | 379 ألف درهم379,260 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 42,000 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | ||
| 515 | استوديو | 390 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 516 | استوديو | 396 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 37,400 سنويًا | |
| 517 | استوديو | 396 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 43,000 سنويًا | |
| 518 | استوديو | 393 قدم مربعة | 407 ألف درهم407,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 44,000 سنويًا | |
| 519 | 343 قدم مربعة | 699 ألف درهم699,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | |||
| 520 | غرفة واحدة | 682 قدم مربعة | 679 ألف درهم679,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 57,330 سنويًا | |
| 521 | استوديو | 425 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 522 | استوديو | 393 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 37,432 سنويًا | |
| 523 | استوديو | 395 قدم مربعة | 399 ألف درهم398,860 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 45,000 سنويًا | |
| 524 | استوديو | 395 قدم مربعة | 407 ألف درهم407,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 33,600 سنويًا | |
| 525 | استوديو | 392 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 42,000 سنويًا | |
| 526 | استوديو | 391 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 38,000 سنويًا | |
| 527 | استوديو | 393 قدم مربعة | 407 ألف درهم407,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 37,191 سنويًا | |
| 528 | استوديو | 393 قدم مربعة | 326 ألف درهم326,307 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 529 | استوديو | 391 قدم مربعة | 387 ألف درهم387,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 42,000 سنويًا | |
| 530 | استوديو | 392 قدم مربعة | 387 ألف درهم387,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 25,000 سنويًا | |
| 531 | 392 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| 532 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 666 ألف درهم666,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 65,000 سنويًا | |
| 533 | استوديو | 393 قدم مربعة | 379 ألف درهم379,260 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 43,000 سنويًا | |
| 534 | 393 قدم مربعة | 379 ألف درهم379,260 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 36,300 سنويًا |
513، إلز ريزيدنس من دانوب بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 14 فبراير 2021 بمبلغ 619,380 درهم، أي 894 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 11.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,100 درهم سنويًا (11.65 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في إلز ريزيدنس من دانوب بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و830,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,244 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 513، إلز ريزيدنس من دانوب
بكم بيعت الوحدة 513 آخر مرة؟
619,380 درهم في 14 فبراير 2021، من المطوّر: 894 درهم للقدم المربعة لمساحة 692 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 513؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 يناير 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 47,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة 513؟
692 قدم مربعة (64.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 513 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في إلز ريزيدنس من دانوب بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و830,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,169 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 513؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 513، إلز ريزيدنس من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (619 ألف درهم، 14 فبراير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 619,380 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 123,876 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 247,752 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,534 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,024 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←