V045، بولو هومز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V045، بولو هومز
كم تبلغ قيمة V045 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مايو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 7,145 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 7,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 11.25 مليون درهم · مايو 2022
- مجمّع
- بولو هومز
نبذة عن V045، بولو هومز
الفيلا V045 بخمس غرف نوم، بمساحة 7,145 قدم مربعة، تقع في بولو هومز، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 19 مايو 2022 بمبلغ 11,250,000 درهم، أي 1,574 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,580 درهم).
أُجّرت منذ 2015 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2021، قيمته 450,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V045 عبر السنوات
بيعت الفيلا V045 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في بولو هومز، وموقع الفيلا V045 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (18) ←بيعت الفيلا V045 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 1,574 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في بولو هومز حينها (1,580 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 أكتوبر 202524 أكتوبر 2025 | 7,145 قدم مربعة | 19,700,000 | 2,757 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 7,145 قدم مربعة | 43,500,000 | 6,088 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 7,145 قدم مربعة | 20,650,000 | 2,890 | ||
| 12 أغسطس 202412 أغسطس 2024 | 7,145 قدم مربعة | 22,000,000 | 3,079 |
بولو هومز
مجمّع69 فيلا، من خمس غرف نوم إلى سبع غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 850 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V045، بولو هومز بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 5 يونيو 2013 بمبلغ 6,083,888 درهم، والأخيرة في 19 مايو 2022 بمبلغ 11,250,000 درهم (1,574 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2015 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 250,000 درهم إلى 450,000 درهم.
- بإيجار 450,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 4.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (1.05 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مايو 2022.
أسئلة شائعة عن V045، بولو هومز
بكم بيعت الفيلا V045 آخر مرة؟
11,250,000 درهم في 19 مايو 2022: 1,574 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,145 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 6,083,888 درهم في يونيو 2013.
كم إيجار الفيلا V045؟
450,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2021. العقد السابق، من أغسطس 2015، كان 250,000 درهم.
كم مساحة الفيلا V045؟
7,145 قدم مربعة (663.8 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في بولو هومز، أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الفيلا V045 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V045؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V045، بولو هومز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (11.25 مليون درهم، 19 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 11,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 46,027 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 477,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←