V040، بولو هومز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V040، بولو هومز
كم تبلغ قيمة V040 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 8,152 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 8,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.08 مليون درهم · أبريل 2015
- مجمّع
- بولو هومز
نبذة عن V040، بولو هومز
الفيلا V040 بست غرف نوم، بمساحة 8,152 قدم مربعة، تقع في بولو هومز، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 30 أبريل 2015 بمبلغ 6,077,888 درهم، أي 745 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (792 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 ديسمبر 2023، قيمته 660,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.9% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V040 عبر السنوات
بيعت الفيلا V040 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في بولو هومز، وموقع الفيلا V040 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (50) ←بيعت الفيلا V040 آخر مرة في أبريل 2015 بسعر 745 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في بولو هومز حينها (792 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 نوفمبر 202510 نوفمبر 2025 | 8,152 قدم مربعة | 30,750,000 | 3,772 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 8,152 قدم مربعة | 20,500,000 | 2,514 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 11,452 قدم مربعة | 36,700,000 | 3,204 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 9,415 قدم مربعة | 34,500,000 | 3,664 |
بولو هومز
مجمّع69 فيلا، من خمس غرف نوم إلى سبع غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 850 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V040، بولو هومز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 30 أبريل 2015 بمبلغ 6,077,888 درهم، أي 745 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 620,000 درهم إلى 475,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 660,000 درهم في ديسمبر 2023.
- بإيجار 660,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 10.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,600 درهم سنويًا (1.05 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن V040، بولو هومز
بكم بيعت الفيلا V040 آخر مرة؟
6,077,888 درهم في 30 أبريل 2015، من المطوّر: 745 درهم للقدم المربعة لمساحة 8,152 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V040؟
660,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 ديسمبر 2023. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 660,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015.
كم مساحة الفيلا V040؟
8,152 قدم مربعة (757.3 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في بولو هومز، أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الفيلا V040 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V040؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V040، بولو هومز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.08 مليون درهم، 30 أبريل 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,077,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,215,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,431,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 24,867 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 260,282 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←