V018، بولو هومز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V018، بولو هومز
كم تبلغ قيمة V018 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 10,584 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 11,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 26.5 مليون درهم · ديسمبر 2015
- مجمّع
- بولو هومز
نبذة عن V018، بولو هومز
الفيلا V018 بست غرف نوم، بمساحة 10,584 قدم مربعة، تقع في بولو هومز، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 ديسمبر 2015 بمبلغ 26,500,000 درهم، أي 2,503 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 194% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (851 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 24 سبتمبر 2023، قيمته 1,600,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V018 عبر السنوات
بيعت الفيلا V018 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في بولو هومز، وموقع الفيلا V018 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (50) ←بيعت الفيلا V018 آخر مرة في ديسمبر 2015 بسعر 2,503 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 194% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في بولو هومز حينها (851 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 نوفمبر 202510 نوفمبر 2025 | 8,152 قدم مربعة | 30,750,000 | 3,772 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 8,152 قدم مربعة | 20,500,000 | 2,514 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 11,452 قدم مربعة | 36,700,000 | 3,204 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 9,415 قدم مربعة | 34,500,000 | 3,664 |
بولو هومز
مجمّع69 فيلا، من خمس غرف نوم إلى سبع غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 850 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V018، بولو هومز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 نوفمبر 2015 بمبلغ 12,702,888 درهم، والأخيرة في 17 ديسمبر 2015 بمبلغ 26,500,000 درهم (2,503 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 1,200,000 درهم إلى 1,000,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 1,600,000 درهم في سبتمبر 2023.
- بإيجار 1,600,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا (1.05 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن V018، بولو هومز
بكم بيعت الفيلا V018 آخر مرة؟
26,500,000 درهم في 17 ديسمبر 2015: 2,503 درهم للقدم المربعة لمساحة 10,584 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 12,702,888 درهم في نوفمبر 2015.
كم إيجار الفيلا V018؟
1,600,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 1,600,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يونيو 2017.
كم مساحة الفيلا V018؟
10,584 قدم مربعة (983.3 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في بولو هومز، أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الفيلا V018 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V018؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V018، بولو هومز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (26.5 مليون درهم، 17 ديسمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 26,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 5,300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 10,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 108,420 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 1,118,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←