V016، بولو هومز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V016، بولو هومز
كم تبلغ قيمة V016 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 10,584 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 11,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 16.25 مليون درهم · يوليو 2013
- مجمّع
- بولو هومز
نبذة عن V016، بولو هومز
الفيلا V016 بست غرف نوم، بمساحة 10,584 قدم مربعة، تقع في بولو هومز، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 يوليو 2013 بمبلغ 16,250,000 درهم، أي 1,535 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 46% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (1,049 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2025، قيمته 1,701,772 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V016 عبر السنوات
بيعت الفيلا V016 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في بولو هومز، وموقع الفيلا V016 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (50) ←بيعت الفيلا V016 آخر مرة في يوليو 2013 بسعر 1,535 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 46% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في بولو هومز حينها (1,049 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 نوفمبر 202510 نوفمبر 2025 | 8,152 قدم مربعة | 30,750,000 | 3,772 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 8,152 قدم مربعة | 20,500,000 | 2,514 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 11,452 قدم مربعة | 36,700,000 | 3,204 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 9,415 قدم مربعة | 34,500,000 | 3,664 |
بولو هومز
مجمّع69 فيلا، من خمس غرف نوم إلى سبع غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 850 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V016، بولو هومز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 يوليو 2013 بمبلغ 12,674,888 درهم، والأخيرة في 22 يوليو 2013 بمبلغ 16,250,000 درهم (1,535 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 1,220,000 درهم إلى 950,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 1,701,772 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 1,701,772 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا (1.05 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن V016، بولو هومز
بكم بيعت الفيلا V016 آخر مرة؟
16,250,000 درهم في 22 يوليو 2013: 1,535 درهم للقدم المربعة لمساحة 10,584 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 12,674,888 درهم في يوليو 2013.
كم إيجار الفيلا V016؟
1,701,772 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 1,475,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يناير 2017.
كم مساحة الفيلا V016؟
10,584 قدم مربعة (983.3 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في بولو هومز، أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الفيلا V016 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V016؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V016، بولو هومز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (16.25 مليون درهم، 22 يوليو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 16,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 6,500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 66,484 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 687,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←