V011، بولو هومز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V011، بولو هومز
كم تبلغ قيمة V011 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 10,584 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 11,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 32 مليون درهم · أبريل 2024
- مجمّع
- بولو هومز
نبذة عن V011، بولو هومز
الفيلا V011 بست غرف نوم، بمساحة 10,584 قدم مربعة، تقع في بولو هومز، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 30 أبريل 2024 بمبلغ 32,000,000 درهم، أي 3,023 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (2,461 درهم).
أُجّرت منذ 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 سبتمبر 2021، قيمته 1,300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V011 عبر السنوات
بيعت الفيلا V011 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في بولو هومز، وموقع الفيلا V011 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (50) ←بيعت الفيلا V011 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 3,023 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في بولو هومز حينها (2,461 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 نوفمبر 202510 نوفمبر 2025 | 8,152 قدم مربعة | 30,750,000 | 3,772 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 8,152 قدم مربعة | 20,500,000 | 2,514 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 11,452 قدم مربعة | 36,700,000 | 3,204 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 9,415 قدم مربعة | 34,500,000 | 3,664 |
بولو هومز
مجمّع69 فيلا، من خمس غرف نوم إلى سبع غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 850 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V011، بولو هومز بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 9 مايو 2012 بمبلغ 10,944,888 درهم، والأخيرة في 30 أبريل 2024 بمبلغ 32,000,000 درهم (3,023 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 900,000 درهم إلى 464,200 درهم عام 2018 ثم عاد إلى 1,300,000 درهم في سبتمبر 2021.
- بإيجار 1,300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا (1.05 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن V011، بولو هومز
بكم بيعت الفيلا V011 آخر مرة؟
32,000,000 درهم في 30 أبريل 2024: 3,023 درهم للقدم المربعة لمساحة 10,584 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 10,944,888 درهم في مايو 2012.
كم إيجار الفيلا V011؟
1,300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 سبتمبر 2021. العقد السابق، من يونيو 2018، كان 464,200 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017.
كم مساحة الفيلا V011؟
10,584 قدم مربعة (983.3 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في بولو هومز، أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الفيلا V011 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V011؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V011، بولو هومز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (32 مليون درهم، 30 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 32,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 6,400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 12,800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 130,922 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 1,349,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←