V005، بولو هومز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V005، بولو هومز
كم تبلغ قيمة V005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 9,415 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 9,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 34.5 مليون درهم · مارس 2025
- مجمّع
- بولو هومز
نبذة عن V005، بولو هومز
الفيلا V005 بست غرف نوم، بمساحة 9,415 قدم مربعة، تقع في بولو هومز، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 14 مارس 2025 بمبلغ 34,500,000 درهم، أي 3,664 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (2,698 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 يناير 2026، قيمته 2,000,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V005 عبر السنوات
بيعت الفيلا V005 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في بولو هومز، وموقع الفيلا V005 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (50) ←بيعت الفيلا V005 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 3,664 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في بولو هومز حينها (2,698 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 نوفمبر 202510 نوفمبر 2025 | 8,152 قدم مربعة | 30,750,000 | 3,772 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 8,152 قدم مربعة | 20,500,000 | 2,514 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 11,452 قدم مربعة | 36,700,000 | 3,204 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 8,152 قدم مربعة | 23,562,500 | 2,890 |
بولو هومز
مجمّع69 فيلا، من خمس غرف نوم إلى سبع غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 850 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V005، بولو هومز بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 4 يونيو 2012 بمبلغ 9,884,888 درهم، والأخيرة في 14 مارس 2025 بمبلغ 34,500,000 درهم (3,664 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 775,000 درهم إلى 550,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 2,000,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 2,000,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,900 درهم سنويًا (1.05 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن V005، بولو هومز
بكم بيعت الفيلا V005 آخر مرة؟
34,500,000 درهم في 14 مارس 2025: 3,664 درهم للقدم المربعة لمساحة 9,415 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 9,884,888 درهم في يونيو 2012.
كم إيجار الفيلا V005؟
2,000,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 يناير 2026. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 550,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أبريل 2015.
كم مساحة الفيلا V005؟
9,415 قدم مربعة (874.7 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في بولو هومز، أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الفيلا V005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V005، بولو هومز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (34.5 مليون درهم، 14 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 34,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 6,900,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 13,800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 141,150 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 1,454,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←